Mieszkanie na sprzedaż

*Zdjęcia należą do właściciela oferty

Nowoczesny, nigdy niezamieszkany apartament przy parku | 4 pokoje | wysoki standard | Krowodrza

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony i wyposażony apartament o powierzchni 68,71 m², położony przy Alei Kijowskiej 5 w Krakowie — w sercu klimatycznej, starej Krowodrzy.

To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania wnętrza w wysokim standardzie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów i czasu na wykończenie.

 Najważniejsze atuty

• 4 pokoje z funkcjonalnym układem
• wysoki standard wykończenia + pełne wyposażenie i AGD
• klimatyzacja
• widok na zieleń + bezpośrednie wyjście do parku
• balkon o południowej ekspozycji
• miejsce postojowe + komórka lokatorska
• dodatkowe miejsce parkingowe w najmie (opcjonalne)
• brak PCC i brak prowizji

 Apartament

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o detale, funkcjonalność i estetykę.

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym (25 m²)
• sypialnia główna (11,12 m²)
• 2 dodatkowe sypialnie (7,83 m² i 7 m²)
• łazienka (5,48 m²)
• przestronny przedpokój (11,28 m²)
• balkon

Ekspozycja północ–południe zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień.

Wykończenie i wyposażenie

Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, z użyciem starannie dobranych materiałów:

• podłogi: panele Quick-Step (dąb naturalny)
• zabudowy stolarskie na wymiar
• włoska ceramika Italgraniti
• blat kuchenny z konglomeratu Staron
• dekoracyjne elementy Orac Decor

Całość uzupełnia:

• pełne AGD
• przemyślane oświetlenie
• zasłony, firany
• profesjonalny home staging

Strefa dzienna

Przestronny, jasny salon z narożną sofą, zabudową RTV i regałem na książki.
Z salonu wyjście na balkon z widokiem na zieleń parku.

Kuchnia w układzie litery U — ergonomiczna i w pełni wyposażona — płynnie łączy się z częścią jadalnianą z rozkładanym stołem.

 Sypialnie

Sypialnia główna:

• łóżko 180 cm
• pojemna szafa (190 cm) z oświetleniem
• biurko do pracy
• klimatyczne oświetlenie

Dwie dodatkowe sypialnie — gotowe do aranżacji według potrzeb (pokój dziecięcy, gabinet, inwestycja pod wynajem).

Łazienka

Nowoczesna łazienka z:

• prysznicem typu walk-in
• zabudową meblową
• pralko-suszarką
• subtelnym oświetleniem

 Lokalizacja

Apartament znajduje się na Łobzowie — jednej z najbardziej pożądanych części Krowodrzy.

Wyróżnia ją:

• bezpośrednie sąsiedztwo Parku św. Wincentego a Paulo (wyjście z budynku do parku)
• świetna komunikacja (tramwaj, autobus – ok. 300 m)
• szybki dojazd do Rynku Głównego (~8 min rowerem)
• bliskość AGH i innych uczelni
• pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, usługi

 Dodatkowe informacje

• miejsce postojowe + komórka lokatorska w garażu podziemnym
• dodatkowe miejsce postojowe w najmie (350 zł/mies. – możliwość rezygnacji)
• budynek z 2024 roku, wysoki standard części wspólnych i zagospodarowania terenu

 Cena Apartamentu: 1 749 000 zł
Cena za miejsce postojowe z komórką lokatorską 125 000 zł

Zapraszam na prezentację Karolina Jakobus +48 503 031 022
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.