Mieszkanie na sprzedaż

 Nowoczesne mieszkanie m4 w dwulokalowym domu jednorodzinnym
 

Oferujemy  na sprzedaż  mieszkanie/bliźniak  w nowo powstającym dwulokalowym domu z działką 2,5 ar.
Działka na której będzie budowana nieruchomość znajduję się w pięknej, zielonej i spokojnej okolicy oraz niskiej zabudowy nowych domów.
Mieszkanie/dom bliźniak będzie budowane z najwyższej jakości materiałów oraz polecanych fachowców. Każdy etap budowy będzie nadzorowany przez niezależnego inżyniera, który zadba o zgodność z przepisami budowlanymi.

PARTER :

• Ogródek około 250 m/kw 
• Taras 28 m/kw
• Salon z aneksem kuchennym 25.6 m/kw 
• Wiatrołap 3.9 m/kw 
• Toaleta 2.12 m/kw 
• Garaż 25.94 m/k

PIĘTRO :

• Korytarz 10:73 m/kw 
• Sypialnia 14.35 m/kw 
• Garderoba 3.14 m/kw 
• Pokój 1. 10.14 m/kw 
• Pokój 2. 11.17 m/kw 
• Pralnia 2.53 m/kw 
• Łazienka 5.61m/kw

Łącznie 113.08 m/kw 

Lokalizacja inwestycji jest położona w bardzo zielonej i cichej ulicy w Nowej Hucie  gdzie jest bardzo blisko do komunikacji miejskiej takiej jak tramwaj , autobus  oraz w tracie jest realizacja budowa północnej  obwodnicy Krakowa  gdzie będzie bardzo wygodny dojazd np. do Warszawy , Katowice itp.

Aktualnie inwestor poszukuję  zainteresowanych zakupem mieszkania/dom bliźniak . Szczegóły, takie jak umowa i płatności będą ustalane podczas spotkania. Właściciel  bardzo chętnie zaprosi na kawę żeby na spokojnie omówić wszystkie kwestie budowy ,  ponieważ mieszka obok działki na której będzie budowana inwestycja .

Mieszkanie zostanie bogato wyposażone:

• Dach pokryty materiałem EPDM
• Pompa ciepła Daikin lub Mitsubishi
• Rekuperator ciepła
• Panele fotowoltaiczne na dachu
• Solidne drzwi, które przekraczają standardowe wymagania
• Aluminiowe okna i ogrzewanie podłogowe

Inwestor zadba również o inne aspekty, takie jak brama wjazdowa i monitoring, co zapewni wysoki komfort i bezpieczeństwo. Rozumie również że przyszli właściciele mogą mieć własne pomysły na aranżację przestrzeni, dlatego oferuję wykonanie wizualizacji architektury krajobrazu gratis.
Zajmie się zasadzeniem tui i trawnika, a wszelkie dodatkowe  elementy , takie jak ogród zimowy czy altana będą do  indywidualnego ustalenia  razem .

Dla kupującego  inwestor zapewnia kontakt do architekta i inżyniera, którzy będą dostępni w razie pytań podczas budowy.
Projekt budowlany oraz wszystkie dokumenty konstrukcyjne na prośbę zainteresowanej osoby mogę przesłać na maila.
Planowane rozpoczęcie budowy to druga połowa października, a zakończenie stanu deweloperskiego planowane jest  na 2025 rok, chociaż w umowie uwzględnię termin czerwiec 2026 ponieważ  właścicielowi  zależy  na szybkim zakończeniu budowy ze względu na koszty.

To nie jest oferta od dewelopera  tylko od prywatnego inwestora .

Podana cena dotyczy umowy deweloperskiej. Istnieje możliwość obniżenia ceny o 100 000 zł w przypadku zawarcia umowy współinwestorskiej – szczegóły do omówienia z prawnikiem.


Zapraszam do kontaktu

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.