Mieszkanie na sprzedaż

!0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

3 MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE!

Do sprzedania atrakcyjne dziewięciopokojowe, trzypoziomowe mieszkanie zlokalizowane na nowo budowanym osiedlu w Krakowie-Prądniku Białym, rejon Witkowice. Mieszkanie o pow. 181,5m2 usytuowane na parterze, I i II piętrze w 3-kondygnacyjnym budynku w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość położona na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu, na które składa się 6 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Teren inwestycji w pełni zagospodarowany. Lokal z przynależnym ogrodem (202m2), balkonem (ok. 18m2). oraz tarasem (18m2).

Brak czynszu administracyjnego, możliwość wydzielenia dwóch lub trzech oddzielnych lokali z odrębnymi wejściami.

Media: prąd, woda, gaz, szambo + przygotowana instalacja pod kanalizację.

Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim obejmującym:

• podstawowy materiał budowlany: bloczki silikatowe, 
• podwójna izolacja stropu, z wełną mineralną 30 cm oraz płytą GK,
• okna PCV 3-szybowe, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną,
• parapety zew.: stalowe,
• elewacja: tynk silikonowy,
• budynki ocieplone: styropian o gr. 20cm,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• pokrycie dachu: blachodachówka na rąbek,
• tynki wew.: maszynowe, gipsowe, utwardzane,
• ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny,
• ogrzewanie podłogowe, 
• zamontowane kasety pod rolety automatyczne, 
• pomiędzy ogródkami: ogrodzenia panelowe,
• teren osiedla ogrodzony,
• balkon: płytki na dystansach z fugą + balustrady: stal nierdzewna,
• miejsca parkingowe oraz dojścia do mieszkań wyłożone kostką betonową,
• teren wokół budynków wyrównany, obsiany trawą,
• taras: kostka brukowa,
• ogródek o pow. 202m2,
• możliwość postawienia komórki lokatorskiej na terenie osiedla,
• możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego pod wiatą samochodową,
• światłowód.

Rozkład pomieszczeń:
parter: komunikacja (7,8m2), garderoba (4,4m2), salon z aneksem (32m2), spiżarnia (3m2), łazienka (5,6m2), gabinet (9m2) - razem 61,8m2
I piętro: komunikacja (2,6m2), gabinet (6,9m2), łazienka (5,9m2), łazienka (6,9m2), sypialnia (13,1m2), sypialnia (18,8m2) garderoba (5,6m2) - razem 59,8m2
II piętro: komunikacja (5,9m2), garderoba (5,5m2), łazienka (5,1m2), pokój (9m2), pokój (10,5m2), pokój (12,5m2), sypialnia (11,4m2) - razem 59,9m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana w spokojnej okolicy w sąsiedztwie luźnej zabudowy domów jednorodzinnych. Dobra komunikacja z resztą miasta - przystanek MPK zaledwie 270m dalej. Nieopodal: żłobek, sklep, myjnia samochodowa, szkoła językowa, paczkomat (350m), gabinet kosmetyczny, klub fitness, fizjoterapia, Park Leśny Witkowice (2,5km), szkoła, kościół, gabinety lekarskie (2,8km). Ponadto komunikację usprawnia Północna Obwodnica Krakowa - ok. 2,5km

PLANOWANY ODBIÓR: czerwiec 2026 r.

Cena: 1.950.000 zł. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.
Cena dodatkowego miejsca postojowego: 50.000 zł.


Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.