Mieszkanie o powierzchni 98 m2 z wyjątkowo wykończoną piwnicą 26 m² – dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji

OFERTA BEZ PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ!

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 98 m², usytuowane na trzecim piętrze kameralnej, zadbanej kamienicy w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Krakowa – na Salwatorze, tuż przy Placu na Stawach.

To nieruchomość dla osób poszukujących ponadczasowej elegancji, przestrzeni oraz niepowtarzalnego charakteru historycznej zabudowy. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i atrakcyjna inwestycja w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji miasta.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Przemyślany rozkład mieszkania zapewnia wygodę oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza:

• przestronny salon połączony z sypialnią efektownymi przesuwnymi drzwiami, umożliwiającymi stworzenie jednej reprezentacyjnej przestrzeni lub dwóch niezależnych pomieszczeń,
• druga, komfortowa sypialnia,
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z elegancką drewnianą zabudową,
• przestronna łazienka z wanną i prysznicem, wyposażona dodatkowo w zmiękczacz wody,
• funkcjonalny przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Wysokie sufity oraz oryginalne dębowe parkiety podkreślają klasyczny charakter mieszkania i tworzą wyjątkową atmosferę.

Standard wykończenia

Mieszkanie zostało odświeżone w 2023 roku i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają m.in.:

• klimatyzacja,
• ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego,
• wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
• kompletne wyposażenie umożliwiające natychmiastowe wprowadzenie się.

Budynek i lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w kameralnej kamienicy położonej przy spokojnej ulicy, zaledwie kilka kroków od Placu na Stawach. To lokalizacja, która harmonijnie łączy miejski styl życia z bliskością terenów rekreacyjnych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Bulwary Wiślane oddalone o zaledwie kilkadziesiąt metrów,
• liczne tereny zielone i ścieżki spacerowe,
• renomowane kawiarnie i restauracje,
• sklepy oraz pełna infrastruktura usługowa,
• przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

Salwator od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Historyczna zabudowa, wyjątkowy klimat, bliskość Wisły i terenów zielonych oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to miejsce cenione zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów.

 

Do mieszkania przynależy niestandardowo wykończona piwnica o powierzchni aż 26 m², która dzięki swojemu standardowi i wyposażeniu może pełnić znacznie więcej funkcji niż typowa komórka lokatorska.

Piwnica znajduje się na poziomie -1 i została przygotowana jako pełnowartościowa, komfortowa przestrzeń użytkowa. Może sprawdzić się m.in. jako:

• dodatkowe miejsce do zamieszkania lub przestrzeń pod wynajem,

• gabinet do korepetycji,

• pracownia lub biuro,

• miejsce do prowadzenia cichej działalności,

• pokój gościnny, hobby room lub przestrzeń rekreacyjna.

PIWNICA – 26 m²

• poziom -1,

• wentylacja mechaniczna,

• klimatyzacja,

• ogrzewanie podłogowe z 3 niezależnymi termostatami,

• pełne wyposażenie.

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM – 17 m²

Przemyślanie zagospodarowana przestrzeń z kompletnym wyposażeniem, gotowa do użytkowania.

W salonie i aneksie znajdują się:

• zmywarka,

• mikrofala z funkcją piekarnika,

• płyta indukcyjna,

• okap,

• lodówka,

• pralka,

• klimatyzacja,

• telewizor z szafką RTV,

• biurko,

• sofa o szerokości 1,7 m, wysuwana do przodu,

• szafa,

• stolik,

• regał,

• duże podwieszane szafki o łącznej szerokości ok. 5 m,

• okno.

ŁAZIENKA – 2,8 m²

• kabina prysznicowa,

• WC,

• bojler Ariston 80 l,

• wentylacja.

POKÓJ / SYPIALNIA – 8,3 m²

• drzwi przesuwne,

• rozkładana sofa,

• pojemna 3-drzwiowa szafa,

• komoda,

• szafki nocne,

• okno.

Największy atut nieruchomości – dodatkowe 26 m²

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Duża i kompleksowo wyposażona piwnica daje możliwość stworzenia dodatkowej, niezależnej funkcjonalnie przestrzeni i wykorzystania jej zgodnie z własnymi potrzebami.

Mieszkanie oraz piwnica są w pełni wyposażone i gotowe do użytkowania.

To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości o ponadczasowym charakterze, w prestiżowej lokalizacji i z wyjątkowym potencjałem.


Cena sprzedaży: 2500000 zł.

 

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna. Przed prezentacją podpisywana jest standardowa umowa pośrednictwa.

 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. 
Zapewniamy pełną obsługę prawną oraz kredytową dodatkowo stała współpraca z renomowaną kancelarią notarialną - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów.
Doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.