Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż funkcjonalna i w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 28,7 m² z prywatnym, zagospodarowanym ogródkiem o powierzchni ok. 38 m², położona przy ul. Kolejarzy w Krakowie.

O nieruchomości:
Lokal został wykończony w 2022 roku i znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 18 lokali, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia. Okolica zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi, dzięki czemu nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób szukających spokojnego miejsca z szybkim dostępem do miasta.

Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach. W lokalu znajduje się aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD, centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej znajdującej się pod lokalem, grzejniki, światłowód, instalacja antenowa pod telewizor, domofon, wentylacja oraz przeciwwłamaniowa wkładka w drzwiach wejściowych.
Lokal nie wymaga żadnego wkładu finansowego, jest gotowy do wprowadzenia. 

Dużym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni 37 m², który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, pracy zdalnej czy spotkań ze znajomymi.

Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Krakowa. Zaledwie około 150 metrów od osiedla znajduje się stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej, skąd dojazd do Dworca Głównego zajmuje około 15 minut. W podobnej odległości dostępny jest również przystanek autobusowy.
Okolicę wyróżniają także liczne tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park Maćka i Doroty oraz Las Borkowski- idealne miejsca na spacery, bieganie czy odpoczynek na świeżym powietrzu.

Pozostałe informacje:

• Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł. Dodatkowo płatny prąd.
• Świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze lokum, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem. Dzięki lokalizacji oraz niskim kosztom utrzymania nieruchomość oferuje bardzo atrakcyjny potencjał inwestycyjny i wysoką stopę zwrotu.
• Nieruchomość dostępna od ręki, sprzedawana jest jako udział w nieruchomości ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z lokalu oraz przynależnego ogródka. W związku z tym zakup możliwy jest tylko za gotówkę.

W razie jakichkolwiek pytań proszę pisać lub dzwonić, chętnie odpowiem.

Serdecznie zapraszam!

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.