Mieszkanie na sprzedaż

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

NIERUCHOMOŚĆ W DZIELNICY STARE MIASTO
 

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

UL. SMOLEŃSK- METRAŻ 36,62 M2 - KONDYGNACJA SUTERENA

 

Na sprzedaż lokal o powierzchni 36,62 m², zlokalizowany na kondygnacji suterena w czteropiętrowej kamienicy przy ul. Smoleńsk w dzielnicy Stare Miasto w Krakowie. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i składa się z dwóch dużych pomieszczeń. 

Lokal jest funkcjonalnie zaprojektowany i stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób szukających własnej przestrzeni w centrum miasta, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

Stan kamienicy

Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, a większość lokali wynajmowana jest krótkoterminowo. Część mieszkań przeznaczona jest do remontu, co pozwala na przyszłe podniesienie standardu nieruchomości.

Obowiązkowe prace remontowe:

• Podłączenie kamienicy do sieci MPEC (centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa),
• Wymiana stolarki okiennej na nową,
• Wymiana poszycia dachowego,
• Remont elewacji frontowej,
• Budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza z dojściem do mieszkań w budynku frontowym.

Planowane prace modernizacyjne:

• Remont elewacji od strony podwórza,
• Modernizacja części piwnic na komórki lokatorskie,
• Remont instalacji w częściach wspólnych,
• Renowacja klatek schodowych i hallu,
• Przebudowa fragmentu budynku na altanę śmietnikową,
• Nowa aranżacja podwórza.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Smoleńsk w dzielnicy Stare Miasto, czyli w sercu Krakowa. Lokalizacja ta łączy historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą, oferując wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia.

Atuty lokalizacji:

• Rynek Główny – 10 minut spacerem,
• Bliskość Plant Krakowskich i Bulwarów Wiślanych – idealnych miejsc do spacerów i relaksu,
• W okolicy liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, teatry i muzea,
• W pobliżu Uniwersytet Jagielloński oraz inne uczelnie wyższe.

Komunikacja

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana:

• Przystanki tramwajowe i autobusowe w bliskiej odległości,
• Szybki dostęp do Dworca Głównego PKP i PKS,
• Dogodne połączenie z lotniskiem Kraków-Balice,
• Łatwy dojazd do innych dzielnic miasta dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej.

Lokal o powierzchni 36,62 m² w kamienicy przy ul. Smoleńsk to doskonała propozycja dla osób ceniących lokalizację w samym sercu Krakowa. Stan techniczny nieruchomości oraz planowane modernizacje kamienicy stanowią dużą wartość inwestycyjną.

 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
 

Cena: 299 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 4179
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

 

----------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.