Mieszkanie na sprzedaż

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

NIERUCHOMOŚĆ W DZIELNICY STARE MIASTO
 

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

UL. SMOLEŃSK - METRAŻ 39,27 M2 - KONDYGNACJA SUTERENA

 

Na sprzedaż lokal o powierzchni 39,27 m², usytuowane na kondygnacji suterena w czteropiętrowej kamienicy przy ul. Smoleńsk w prestiżowej dzielnicy Stare Miasto w Krakowie. Lokal jest w dobrym stanie i składa się z:

• Trzech dużych pomieszczeń,
  co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni według potrzeb przyszłego właściciela.

Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną lub inwestycyjną, np. na wynajem krótko- lub długoterminowy, co czyni ją wyjątkową okazją dla osób szukających nieruchomości w centrum Krakowa.

Stan kamienicy

Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, a większość lokali wynajmowana jest krótkoterminowo. Część mieszkań pozostaje do remontu, co daje potencjał na podniesienie standardu budynku.

Obowiązkowe prace remontowe:

• Podłączenie kamienicy do sieci MPEC (centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa),
• Wymiana stolarki okiennej na nową,
• Wymiana poszycia dachowego,
• Remont elewacji frontowej,
• Budowa zewnętrznej windy z dostępem do mieszkań w budynku frontowym.

Planowane prace modernizacyjne:

• Remont elewacji od strony podwórza,
• Adaptacja części piwnic na komórki lokatorskie,
• Remont instalacji w częściach wspólnych budynku,
• Renowacja klatek schodowych i hallu,
• Przebudowa fragmentu budynku na altanę śmietnikową,
• Nowa aranżacja podwórza.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest przy ul. Smoleńsk w dzielnicy Stare Miasto, jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Krakowa. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miasta oraz licznych atrakcji turystycznych.

Atuty lokalizacji:

• Rynek Główny – zaledwie kilka minut spacerem,
• Bliskość Plant Krakowskich oraz Bulwarów Wiślanych – idealnych miejsc na spacery i rekreację,
• W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, muzea oraz inne atrakcje kulturalne,
• Bliskość uczelni wyższych, m.in. Uniwersytetu Jagiellońskiego, AGH i Uniwersytetu Ekonomicznego, co czyni mieszkanie idealnym pod wynajem dla studentów i turystów.

Komunikacja

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana:

• Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu,
• Dogodny dostęp do Dworca Głównego PKP i PKS,
• Szybki dojazd do lotniska Kraków-Balice,
• Sprawne połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Krakowa.

Lokal o powierzchni 39,27 m² w kamienicy przy ul. Smoleńsk to wyjątkowa oferta dla osób ceniących centralną lokalizację i historyczny charakter Starego Miasta. Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni oraz planowane modernizacje budynku zwiększają atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
 

Cena: 299 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 4180
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

 

-------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.