Mieszkanie na sprzedaż

365 000 zł

25 m²

1 / 4

FSK MANAGEMENT SP.Z.O.O.

728 849 160

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty FSK-MS-19047
Typ oferty mieszkanie na sprzedaż
Cena 365 000 zł
Charakterystyka mieszkania 24.5 m², 1 pokój
Rozkład mieszkania 1p piętro
Balkon jest
Ilość sypialni 1

Lokalizacja

Adres małopolskie, Kraków, Stare Miasto

Opis nieruchomości

Kawalerka na Kazimierzu w spokojnej części blisko Klasztoru na Skałce
(Cena promocyjna 365 000, cena katalogowa 439 000)

W ofercie również inne metraże (22-74 m2)

Mieszkanie w kamienicy na Kazimierzu (w spokojniejszej jego części między ulicami Krakowską, Dietla oraz rzeką Wisłą) w której zaplanowano remont części wspólnych. Ogólny stan mieszkania do remontu. W inwestycji przewidziano ponad 100 lokali jedno, dwupokojowych oraz trzypokojowych w metrażach 22-74 m2 (zazwyczaj z przynależną piwnicą) oraz cichobieżną windę

Według projektu mieszkanie o powierzchni użytkowej 21 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju z miejscem na szafę oraz łazienki z prysznicem, dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica (3,24 m2) oraz balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec (1,75 m2). Lokal w stanie do remontu, jednak części wspólne przewidziano do remontu - np: dach, elewacja frontowa, przyłącz do MPEC, stropy media.

Nieruchomość na 1 piętrze budynku. Ekspozycja wschodnia - widok na dziedziniec

W ofercie również inne metraże (w oknami na dziedziniec lub spokojną ulicę) oraz kondygnacje.

Remont części wspólnych będzie przeprowadzany przez wspólnotę mieszkaniową (szacunkowy termin zakończenia prac połowa 2026 roku, wkład na fundusz remontowy na potrzeby prac około 3 tys. zł/m2), a prace obejmować będą:

Remont/przebudowa elewacji frontowej,
Wykonanie wymiennikowni z wykorzystaniem sieci MPEC (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa)
Budowa windy wewnętrznej wraz z dojściem do mieszkań
Wymiana poszycia dachu;
Wymiana stolarki okiennej

Remont elewacji Frontowej i od strony podwórza.
Remont piwnic w celu wykonania komórek lokatorskich.
Remont istniejącej instalacji w obrębie części wspólnych budynku.
Remont klatek schodowych i hallu.
Wymiana stropów
Instalacja iluminacji zewnętrznej
Wykonanie wentylacji mechanicznej

Możliwość wykończenia pod klucz (indywidualna wycena, odrębna umowa), możliwość zarządzania najmem krótkoterminowym.

Zakup podlega podatkowi PCC (zakup pierwszego mieszkania zwolniony z PCC)

Doskonała lokalizacja (idealna pod wynajem krótkoterminowy), w centrum miasta pozwalająca korzystać ze wszystkich uroków Królewskiego Miasta Krakowa. W okolicy dostępna pełna infrastruktura m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, kościoły, teatry, kina, restauracje, galerie sztuki, tereny zielone i rekreacyjne oraz komunikacja miejska (tramwajowa i autobusowa), kolejowa (Kraków - Główny). W odległości 5 minut pieszo Bulwary Wiślane, 10 minut pieszo na Wawel , 20 minut na Rynek Główny

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak
728 849 160
L.Nowak@FskDevelopment.pl

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy