Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,44 m², położone na najwyższym – 9. piętrze zadbanego budynku z dwiema windami, w doskonale skomunikowanej części Krakowa.

To propozycja idealna zarówno dla singla, pary, osób starszych, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim wyjątkowym widokiem na zielone tereny Krzemionek oraz dużą loggią, która stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• najwyższe, 9. piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem,
• imponujący, otwarty widok na zielone tereny i panoramę okolicy,
• duża loggia o powierzchni ok. 11 m²,
• ekspozycja południowo-zachodnia zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• dwie windy dostępne z poziomu „0”,
• budynek przystosowany dla osób starszych oraz osób z ograniczoną mobilnością,
• duży parking dla mieszkańców,
• piwnica o powierzchni ok. 4 m²,
• brak gazu w budynku,
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
• brak podzielników ciepła,
• świetna komunikacja miejska i szybki dojazd do centrum,
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu.
• mieszkanie nie zadłużone w zasobach SM Kabel

Układ mieszkania

Mieszkanie ma bardzo praktyczny, prostokątny układ i składa się z:

• ustawnego pokoju dziennego - (18,62 m2)
• dużej, oddzielnej kuchni - (10,07 m2)
• przedpokoju - (3,92 m2)
• łazienki z WC - (3,83 m2)
• przestronnej loggii dostępnej zarówno z pokoju, jak i z kuchni

Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie – w pokoju oraz przedpokoju.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m².

Stan techniczny

Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia lub remontu – w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. To doskonała okazja do aranżacji wnętrza według własnego gustu.

W mieszkaniu znajdują się m.in.:

• lodówka,
• pralka,
• kuchenka elektryczna,
• mikrofalówka,
• telewizor,
• odkurzacz.

Na podłogach panele oraz flizy.

Instalacja elektryczna jest miedziana.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Podgórza.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• dworzec kolejowy Kraków Płaszów,
• sklepy i punkty usługowe,
• Lidl, Żabka, McDonald’s,
• stacja paliw z myjnią,
• plac zabaw,
• tereny spacerowe i zielone,
• Kopiec Krakusa oraz okolice Krzemionek.

Ogromnym atutem lokalizacji jest połączenie miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni i otwartej przestrzeni wokół budynku.

Informacje prawne

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Nieruchomość jest niezadłużona.

To mieszkanie ma ogromny potencjał – zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Największe wrażenie robi przestrzeń, światło oraz widok, który trudno znaleźć w tej części miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.