Jasne, dwustronne mieszkanie w zielonej części Nowej Huty

Niektóre miejsca od pierwszej chwili sprawiają wrażenie spokojniejszych. To zasługa światła, otwartej przestrzeni i zieleni, która jest tuż za oknem.

Home-Expert oferuje na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na III piętrze budynku z windą, na cenionym Osiedlu Przy Arce, zaledwie kilka minut spacerem od Placu Bieńczyckiego.

Są miejsca w Krakowie, które mimo upływu lat nie tracą na wartości. Osiedle Przy Arce należy właśnie do nich. Zaprojektowane z rozmachem, pełne dojrzałej zieleni i otwartej przestrzeni, od lat pozostaje jednym z najbardziej lubianych zakątków Nowej Huty.

To propozycja dla osób, które cenią dobrze zaprojektowane osiedla, wygodę codziennego życia i mieszkania z charakterem. Dwustronny układ sprawia, że wnętrza są naturalnie doświetlone przez cały dzień, a widok z okien zamiast na kolejne bloki otwiera się na korony drzew oraz otwartą panoramę miasta, zapewniając poczucie przestrzeni i prywatności. 

Osiedle Przy Arce jest przykładem przemyślanej urbanistyki lat 70., kiedy budynki projektowano z dużymi odległościami między sobą, pozostawiając miejsce na drzewa, skwery i szerokie alejki. To właśnie ta przestrzeń sprawia, że mieszkańcy od lat cenią tę część Nowej Huty za komfort życia, którego coraz trudniej szukać na nowych osiedlach.

Mieszkanie jest wyjątkowo ciche — od pionu windy oddziela je dodatkowy, przeszklony i zamykany przedsionek. Tym samym skutecznie ogranicza przenikanie hałasu i zapewnia mieszkańcom większy komfort oraz poczucie prywatności. 

Mieszkanie zostało odświeżone, odmalowane. Pozostaje nieumeblowane, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je od podstaw według własnych potrzeb i gustu. 

Wnętrze tworzy spójna przestrzeń:

• dwie jasne sypialnie ( 15,77 m² i 8,76 m²) — z szerokim potencjałem aranżacyjnym i widokiem na zieleń
• oddzielna kuchnia ( 5,57 m²) — umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD z widokiem na plac zabaw
• przestronny korytarz (6 m²) —  z dużą szafą wnękową i podsufitową szafką (pawlaczem)
• łazienka z prysznicem (3 m²) —  do odświeżenia
• loggia (3 m²) — spory balkon obudowany z trzech stron murami bloku, której powierzchnia nie wlicza się w powierzchnię użytkową mieszkania
• dodatkowo do mieszkania przydzielona jest piwnica o powierzchni ok 1,5 m²

Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe? Ponieważ posiada:

• doskonałą lokalizację na Nowej Hucie a punkty usługowe znajdują się w zasięgu kilku minut piechotą (Bieńczycki Plac Targowy, Centrum Handlowe Czyżyny)
• doskonałą komunikację (tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut, m.in. 1,5,9,14, 52 oraz 103, 664)
• ponieważ znajduje się na wyjątkowo zaprojektowanym osiedle z niespotykaną w obecnych czasach przestrzenią (budynek nagrodzony w latach 70-tych za projekt i wykonanie) 
• ponieważ znajduje się bardzo bliskiej odległości od terenów rekreacyjnych i instytucji kultury (Park Wiśniowy Sad, Park przy Zalewie Nowohuckim, Teatr Ludowy)

Dla kogo? Dla każdego:

• dla rodzin z dzieckiem — bliskość terenów zielonych i dużego placu zabaw
• dla osób ceniących architekturę przestrzennych osiedli
• dla par i singli ceniących prywatność w połączeniu z doskonałą komunikacją z centrum Krakowa
• dla osób chcących potraktować zakup inwestycyjnie — np. pod wynajem długoterminowy 

Jak daleko? Blisko:

• na Dworzec kolejowy PKP Kraków Główny — tramwajem, autobusem ok 20 min, samochodem w zależności od natężenia ruchu więcej o kilka minut (7 km)
• do powstałego węzła Mistrzejowice — samochodem ok 5 min (3 km)
• na lotnisko obwodnicą Krakowa — samochodem ok 30 min (20 km)

Zapraszam do kontaktu.

Elżbieta Szpiech
tel. 500 169 041

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.