Mieszkanie na sprzedaż

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

NIERUCHOMOŚĆ W DZIELNICY STARE MIASTO
 

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

UL. SMOLEŃSK - METRAŻ 77,91 M2 - KONDYGNACJA SUTERENA

Na sprzedaż lokal o powierzchni 77,91 m², położony na kondygnacji suterena w czteropiętrowej kamienicy przy ul. Smoleńsk w dzielnicy Stare Miasto w Krakowie. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Układ mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym,
• Dwie sypialnie,
• Łazienka,
• Oddzielne WC,
• Przedpokój.

Lokal jest przestronny, dobrze zaaranżowany i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących lokalu na własne potrzeby, jak i dla inwestorów – z uwagi na atrakcyjną lokalizację idealnie sprawdzi się pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Lokal sprawdzi się również pod działalność usługową lub użytkową. 

Stan kamienicy

Kamienica w dobrym stanie technicznym, z licznymi możliwościami modernizacji. Część mieszkań jest już wynajmowana krótkoterminowo, inne przeznaczone są do remontu.

Zakres prac obligatoryjnych dla nowych właścicieli:

• Podłączenie kamienicy do sieci MPEC (centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa),
• Wymiana stolarki okiennej,
• Wymiana poszycia dachu,
• Remont elewacji frontowej,
• Budowa windy zewnętrznej na podwórzu z dojściem do mieszkań w budynku frontowym.

Planowane prace remontowe:

• Renowacja elewacji od strony podwórza,
• Modernizacja części piwnic z przeznaczeniem na komórki lokatorskie,
• Odnowienie instalacji w częściach wspólnych,
• Remont klatek schodowych i hallu,
• Budowa altany na śmieci,
• Nowa aranżacja podwórza.

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Smoleńsk, w prestiżowej dzielnicy Stare Miasto, jednej z najbardziej atrakcyjnych i zabytkowych części Krakowa. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta.

Atuty lokalizacji:

• Rynek Główny – zaledwie 10 minut pieszo,
• Planty Krakowskie – idealne na spacery i relaks,
• W bliskiej odległości liczne restauracje, kawiarnie, muzea i teatry,
• Bliskość uniwersytetów i ośrodków edukacyjnych, m.in. Uniwersytetu Jagiellońskiego,
• Szeroki dostęp do usług, sklepów i centrów handlowych.

Komunikacja

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami miasta:

• Przystanki tramwajowe i autobusowe w najbliższej okolicy,
• Szybki dojazd do Dworca Głównego PKP i PKS,
• Wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa,
• Dogodne połączenia z lotniskiem w Balicach.

Lokal o powierzchni 77,91 m² w kamienicy przy ul. Smoleńsk to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości w historycznym centrum Krakowa. Doskonała lokalizacja, funkcjonalny układ i planowane prace modernizacyjne zwiększają wartość inwestycyjną mieszkania.

 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
 

Cena: 599 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 4178
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

 

----------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.