Mieszkanie na sprzedaż

Do sprzedaży przytulne 2 pok. mieszkanie o pow. 44,5 m2 usytuowane na parterze w czteropiętrowym bloku z lat sześćdziesiątych.

Przedmiotem oferty jest prawo własności do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą, położonego na osiedlu Wysokim w dzielnicy Bieńczyce.

Mieszkanie posiada ekspozycję południowo-zachodnią, składa się z następujących pomieszczeń:
- pokoju dziennego (ok. 19,7 m2)
- sypialni (ok. 9,5 m2)
- kuchni (ok. 5,6 m2)
- łazienki z WC (ok. 3,2 m2)
- przedpokoju (6,3 m2)
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Lokal mieszkalny jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie (łącznie z wymianą instalacji elektrycznej) przeprowadzonym w 2024 r., umożliwiającym zamieszkanie bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
Na podłogach w pokojach panele podłogowe o podwyższonej klasie ścieralności, w łazience i przedpokoju płytki gresowe, stolarka okienna PCV, ciepła woda użytkowa i centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.

Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym, zaliczkami na zużycie wody i CO, wywozem śmieci, wynosi 588 zł przy 2 zamieszkałych osobach. 
Dodatkowo płatny prąd i Internet.

Budynek w dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, odnowione klatki schodowe, wymieniona instalacja elektryczna.
Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie Plant Bieńczyckich, tworzących przyjazne i spokojne otoczenie. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa z licznymi sklepami (sklepy DH Wanda - 600 m, Kaufland - 900 m, Centrum Handlowe Serenada - 2 km). Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy i autobusowy Dunikowskiego - 200 m) sprawia, że poruszanie się po mieście jest szybkie i wygodne. Dodatkowym atutem jest bliskość rozbudowanej infrastruktury edukacyjnej, przedszkole samorządowe (400 m), szkoła podstawowa (300 m) oraz liceum ogólnokształcące (150 m).

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.