Mieszkanie na sprzedaż

Stylowe 2-pokojowe mieszkanie w sercu Krakowa – komfort, klasa i doskonała lokalizacja

Prezentujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie, które łączy w sobie elegancję, wygodę i prestiż jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja zarówno dla osób młodych, ceniących dynamikę życia w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Nieruchomość

Mieszkanie o powierzchni 31,93 m² mieści się na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy z windą. Budynek przeszedł modernizację w 2009 roku i do dziś zachwyca zadbanymi wnętrzami oraz klimatycznym dziedzińcem dostępnym wyłącznie dla mieszkańców.

Apartament został wykończony według indywidualnego projektu – z dbałością o detale. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni z pojemną szafą i komfortowym łóżkiem, łazienki, funkcjonalnego przedpokoju oraz balkonu (ok. 3,5 m²) o zachodniej ekspozycji. Dodatkowym atutem jest praktyczna szafa wnękowa i piwnica o powierzchni 4 m², do której prowadzi winda bezpośrednio na poziom -1.

Standard wykończenia

• meble kuchenne wykonane na wymiar z dębowymi blatami i kompletnym AGD,

• podłoga z naturalnego dębu w pokojach,

• klimatyzacja w salonie, świeżo odmalowane i odświeżone wnętrza – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów,
• komoda znajdująca się w salonie nie jest przedmiotem sprzedaży.

Ogrzewanie centralne pochodzi z własnej kotłowni budynku, a czynsz administracyjny wynosi 595 zł (wraz z zaliczkami na media, oraz opłatą za wywóz nieczystości).

Lokalizacja – centrum życia miejskiego

Atutem nieruchomości jest bezkonkurencyjna lokalizacja. Budynek położony jest tuż przy Alei Juliusza Słowackiego, w sąsiedztwie Placu Inwalidów i parku im. Marka Grechuty. Od Rynku Głównego dzieli zaledwie 1,2 km, a od Wawelu – 2,2 km. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, siłownie, sklepy i punkty usługowe.

Doskonale rozwinięta sieć komunikacji miejskiej, tuż obok Plac Inwalidów jako główny węzeł przesiadkowy, zapewnia szybki dojazd do wszystkich części Krakowa.

Dla kogo?

Apartament sprawdzi się doskonale jako komfortowe miejsce do życia dla singla, pary lub młodej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy – lokalizacja gwarantuje stałe zainteresowanie turystów i osób odwiedzających miasto.

Podsumowanie

• 31,93 m² | 2 pokoje | balkon 3,5 m² | piwnica 4 m²,

• prestiżowa lokalizacja – Plac Inwalidów, ścisłe centrum Krakowa,

• wysoki standard, gotowe do zamieszkania,

• pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

• prowizja dla biura nieruchomości: 2%.

To propozycja, która łączy prestiż adresu, klimatyczne wnętrza i potencjał inwestycyjny.

Serdecznie zapraszam na prezentację – to mieszkanie spełni oczekiwania najbardziej wymagających.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.