Mieszkanie na sprzedaż

Oferta sprzedaży mieszkania 47 m² na Osiedlu Kalinowym w Bieńczycach, Kraków

Opis nieruchomości: Przedmiotem oferty jest komfortowe, jasne mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 4 piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku z 1970 roku. Mieszkanie jest po generalnym remoncie z 2014 roku i jest gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń został zoptymalizowany, a mieszkanie posiada ekspozycję na dwie strony świata – północny wschód i południowy zachód, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrza.

Układ i wykończenie:

• Salon z aneksem kuchennym – 19 m²
• Sypialnia – 19 m²
• Łazienka – 3 m²
• Przedpokój – 6 m² Mieszkanie pierwotnie miało oddzielną kuchnię i dwa niezależne pokoje, więc istnieje możliwość powrotu do takiego układu.

Wykończenie:

• Wymienione instalacje: wod-kan (plastik), elektryczna (miedziana), rury C.O (wkute w ściany)
• Nowe grzejniki konwektorowe Purmo
• Hiszpańskie płytki Porcelanosa w kuchni i łazience
• Blaty i stół z litego drewna jesionowego w kuchni
• Plastikowe okna Salamander
• Klimatyzacja Rotenso zainstalowana w czerwcu 2025 r.
• 3 fazy doprowadzone do mieszkania, możliwość likwidacji instalacji gazowej

Udogodnienia i lokalizacja:

• Miejsce parkingowe przy budynku – bezpłatne
• Piwnica około 3 m²
• Spokojna i zielona okolica
• Doskonała komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe (Dunikowskiego, Osiedle Kalinowe, Rondo Piastowskie), szybki dojazd do centrum, AWF, PK, COMARCH
• Blisko sklepy spożywcze: Lidl, Biedronka, Kaufland, Lewiatan, punkty usługowe
• W pobliżu szkoły, przedszkola, place zabaw, Planty Bieńczyckie, Szpital Rydygiera
• Dogodny wyjazd na obwodnicę miasta S52 (węzeł Batowice) i S7

Koszty: Czynsz administracyjny wynosi 717 zł miesięcznie, obejmuje wywóz śmieci, ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy oraz administrację.

Zapraszamy do obejrzenia tego komfortowego mieszkania, które stanowi idealną propozycję dla rodzin ceniących sobie spokój, funkcjonalność i dobrą lokalizację.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lub uzyskania dodatkowych informacji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania!
Zapraszamy do oglądania! KONTAKT W SPRAWIE OFERTY Paweł Szafraniec Agencja Nieruchomości AS

POMAGAMY PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 18277

mgr Paweł Szafraniec należy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - przynależność ta daje Państwu gwarancje że współpracujecie z wiarygodną, doświadczoną osobą która posiada odpowiednie kompetencje i umiejętności potrzebne do szybkiego i skutecznego przeprowadzania transakcji.

Jeżeli posiadają Państwo nieruchomość na sprzedaż zapraszamy do kontaktu oraz darmowej konsultacji.
Na konsultacji porozmawiamy o wycenie Państwa nieruchomości, najlepszej strategii marketingowej omówimy stan prawny oraz aktualną sytuacje na rynku nieruchomości. Zawsze indywidualnie podchodzimy do Państwa potrzeb i staramy się tak przeprowadzić transakcje aby spełniała ona Państwa oczekiwania.

Zapraszamy do kontaktu 535-422-088

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.