Mieszkanie na sprzedaż

Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem (36,74 m²) – Nowa Huta / Os. Piastów

Na sprzedaż nowoczesne, wykończone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,71 m², zlokalizowane na parterze w budynku z 2020 roku przy os. Piastów w Krakowie. Unikalnym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek oraz pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut spacerem.

CENA CAŁKOWITA: 685 000 zł (obejmuje mieszkanie, piwnicę oraz miejsce postojowe)

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Prywatny ogródek: Zielona przestrzeń o powierzchni 36,74 m² – idealne miejsce na relaks, kącik wypoczynkowy czy bezpieczną zabawę dla dzieci.
• Stan techniczny: Bardzo dobry, mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
• Odświeżenie / Remont (2023 r.): Wymienione i wykończone na nowo podłogi, w pełni odnowiona łazienka oraz nowa zabudowa kuchenna na wymiar.
• Wyposażenie: Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, przedpokój z pojemną zabudową meblową robioną na wymiar.
• Media z sieci miejskiej: Ogrzewanie oraz ciepła woda z ogrzewania miejskiego, co zapewnia bezpieczeństwo i niskie koszty eksploatacji.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek
• Ustawna sypialnia oraz wyjście na ogródek
• Łazienka z WC
• Przedpokój z zabudową
• Dodatkowo: Piwnica (1 x 1 m) oraz miejsce w garażu podziemnym.

Cena i elementy przynależne:

• Piwnica (1 x 1 m)
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (na platformie)

Koszty utrzymania:

• Czynsz administracyjny: ok. 600 zł / m-c (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy)
• Media: Prąd ok. 50–60 zł / m-c według zużycia.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest na os. Piastów w Krakowie – w pełni samowystarczalnej i doskonale skomunikowanej części Nowej Huty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Komunikacja: Przystanek tramwajowy zapewniający szybki i bezpośredni dojazd do centrum Krakowa.
• Infrastruktura handlowa: Biedronka, Lidl, mniejsze sklepy osiedlowe i punkty usługowe.
• Dla rodzin i rekreacji: Przedszkole, żłobek, plac zabaw, przychodnia zdrowia oraz tereny zielone / park.

Zapewniamy pełną obsługę prawną transakcji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.