ATRAKCYJNA OFERTA – IDEALNA POD INWESTYCJĘ

PILNA SPRZEDAŻ – CENA DO NEGOCJACJI

TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI – KRAKÓW KROWODRZA / PRĄDNIK BIAŁY

 

Agencja i Biuro Nieruchomości Rodzina u Siebie prezentuje Państwu komfortowe trzypokojowe mieszkanie po generalnym remoncie zlokalizowane w doskonale skomunikowanej części Krakowa przy ulicy Rusznikarskiej.

Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w budynku z windą z lat 80-tych.
Mieszkanie jest czyste, estetyczne i bardzo klimatyczne, gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

To idealna propozycja inwestycyjna – mieszkanie było już wcześniej wynajmowane na pokoje, dzięki czemu może generować stabilny dochód.

---

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie o powierzchni 46 m² (w metrażu ujęta jest również piwnica wpisana do księgi wieczystej) składa się z:

• dużego pokoju z wyjściem na przestronną loggię ok. 9 m² z widokiem na zielony skwer
• sypialni
• drugiej sypialni
• oddzielnej kuchni
• łazienki z wc
• przedpokoju

Ekspozycja mieszkania:

• salon i jedna sypialnia – południowy zachód
• kuchnia i druga sypialnia – wschód

Dzięki temu mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.

---

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie po remoncie z wymienionymi instalacjami.

• nowe okna
• nowe drzwi wewnętrzne
• drzwi antywłamaniowe
• na podłogach drewniana deska
• kuchnia i łazienka – terakota
• mieszkanie bardzo zadbane i estetyczne

Jedynie do odświeżenia (malowania) według własnej aranżacji.

Dodatkowym atutem jest zamykana klatka tylko dla trzech mieszkań, co daje większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

---

DODATKOWE ATUTY

✔ duża loggia około 9 m² z widokiem na zieleń
✔ winda w budynku
✔ mieszkanie po remoncie
✔ wymienione instalacje
✔ piwnica wpisana w księdze wieczystej
✔ parking dla mieszkańców za szlabanem – identyfikatory do parkowania
✔ ogromny teren do parkowania dla mieszkańców
✔ mieszkanie idealne pod wynajem na pokoje lub jako całość
✔ bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń

---

LOKALIZACJA

Jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji do życia i inwestycji w Krakowie.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe m.in.:

• Biedronka
• Netto
• Kaufland
• Rossmann
• piekarnie
• apteki
• punkty usługowe i gastronomiczne

---

KOMUNIKACJA

Świetna komunikacja z całym Krakowem.

• przystanki autobusowe w odległości ok. 150 m
• pętla tramwajowo- autobusowa Krowodrza Górka około 400 m od budynku

Dzięki temu szybko można dostać się do centrum miasta oraz uczelni.

---

TERENY ZIELONE

Okolica jest bardzo zielona i spokojna, idealna do spacerów i rekreacji.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• Park Krowoderski
• Park im. Stanisława Wyspiańskiego
• liczne tereny spacerowe i rowerowe

---

IDEALNE POD INWESTYCJĘ

Lokalizacja bardzo chętnie wybierana przez studentów.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• Politechnika Krakowska
• Uniwersytet Rolniczy
• szybki dojazd do AGH oraz Uniwersytetu Jagiellońskiego

Mieszkanie było już wynajmowane na pokoje, dlatego jest to sprawdzona inwestycja.

---

---

Mieszkanie zdecydowanie warte uwagi – doskonałe zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość

W naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy kredytowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytową.
 

---

KONTAKT

ABN NIERUCHOMOŚCI – RODZINA U SIEBIE

Beata Niklewicz
📞 668 483 990
☎ 12 421 23 65

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.