Mieszkanie na sprzedaż

Inwestycyjne 55m², 5 pokoi na wynajem przy ul. Podedworze

Biuro Nieruchomości APREST prezentuje komfortowe, pięciopokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Podedworze w Krakowie (Piaski Nowe).

Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze budynku wyposażonego w windę.

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny i w pełni niezależny układ pomieszczeń, który daje przyszłemu właścicielowi dwie atrakcyjne możliwości. Obecny rozkład sprawia, że lokal stanowi gotowy produkt inwestycyjny – wynajmowany w obecnej konfiguracji generuje około 3 500 zł miesięcznego dochodu po odliczeniu bieżących kosztów utrzymania mieszkania.
Alternatywnie istnieje możliwość przeprowadzenia remontu i dostosowania układu do potrzeb własnych, tworząc komfortowe mieszkanie 2- lub 3-pokojowe, idealne dla pary, rodziny lub pod dalszy wynajem.

Mieszkanie o powierzchni 55,7m² składa się z:

• pięciu niezależnych pokoi 

• kuchni,

• łazienki,

• osobnej toalety (WC),

• przedpokoju.

Zalety nieruchomości:

• przynależny do mieszkania balkon,

• w pełni niezależny układ wszystkich pomieszczeń gwarantujący prywatność mieszkańców,

• wysoki potencjał inwestycyjny – lokal generuje stały dochód z najmu (cztery pokoje są obecnie wynajęte na podstawie umów obowiązujących do końca sierpnia 2026 roku).

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Piasków Nowych, w otoczeniu zadbanych osiedli mieszkaniowych oraz licznych terenów rekreacyjnych. Lokalizacja charakteryzuje się doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową oraz idealnym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie budynku znajdują się supermarkety (ok.300 m.) oraz punkty usługowe, a także placówki edukacyjne – szkoła podstawowa oraz szkoła średnia. Bliskość krakowskich uczelni wyższych oraz placówek medycznych, takich jak szpital, znacząco podnosi atrakcyjność tego miejsca. Tuż przy budynku usytuowane są przystanki autobusowe oraz tramwajowe (ok.500 m.), które gwarantują sprawny i bezpośredni dojazd do ścisłego centrum Krakowa oraz pozostałych dzielnic miasta. Wolny czas można spędzać w pobliskim parku (ok. 900 m.) oraz na okolicznych terenach zielonych, które zachęcają do aktywnego wypoczynku.

Umów się na prezentację już dziś!

Opiekun oferty:
Kamila Pasternak
Specjalista ds. Nieruchomości
+48-510-453-675

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.