Mieszkanie na sprzedaż

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

NIERUCHOMOŚĆ W DZIELNICY STARE MIASTO
 

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

UL. SMOLEŃSK - METRAŻ 93,93 M2 - KONDYGNACJA SUTERENA

 

Na sprzedaż lokal o powierzchni 93,93 m², usytuowany na kondygnacji SUTERENA w czteropiętrowej kamienicy przy ul. Smoleńsk w dzielnicy Stare Miasto w Krakowie. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort użytkowania.

Układ mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym,
• Dwie sypialnie,
• Dwie łazienki,
• Dwa WC,
• Garderoba,
• Przedpokój.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących ciekawej przestrzeni do zamieszkania lub pod inwestycję – zarówno na wynajem krótko-, jak i długoterminowy. Lokal idealnie nadaje się również na działalność usługową i użytkową. 

Stan kamienicy

Kamienica w dobrym stanie technicznym. Część lokali jest wynajmowana krótkoterminowo, a niektóre przeznaczone są do remontu.

Zakres prac obligatoryjnych, na które zgadza się każdy właściciel:

• Podłączenie kamienicy do miejskiej sieci MPEC (c.o. i c.w.u.),
• Wymiana stolarki okiennej na nową,
• Wymiana poszycia dachu,
• Renowacja elewacji frontowej,
• Budowa windy zewnętrznej na podwórzu z dojściem do mieszkań w budynku frontowym.

Planowane prace remontowe:

• Renowacja elewacji od strony podwórza,
• Modernizacja części piwnic w celu stworzenia komórek lokatorskich,
• Remont instalacji wspólnych w niezbędnym zakresie,
• Odnowienie klatek schodowych i hallu,
• Budowa altany śmietnikowej,
• Nowa aranżacja podwórza.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Smoleńsk, w sercu Starego Miasta – jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych dzielnic Krakowa. To wyjątkowa lokalizacja, która zapewnia dostęp do atrakcji turystycznych, kulturowych i biznesowych miasta.

Atuty lokalizacji:

• Rynek Główny – 10 minut spacerem,
• Planty Krakowskie – idealne miejsce na relaks i spacery,
• Bliskość licznych restauracji, kawiarni, galerii sztuki i muzeów,
• W sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego i innych krakowskich uczelni,
• Sklepy, punkty usługowe i centra handlowe w zasięgu kilku minut.

Komunikacja

Lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do infrastruktury komunikacyjnej:

• Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, które zapewniają szybki dojazd do każdej części miasta,
• Dworzec Główny PKP i PKS – zaledwie kilka minut drogi,
• Wygodny dojazd samochodem dzięki pobliskim ulicom i głównym arteriom miasta.

Lokal o powierzchni 93,93 m² na kondygnacji suterena w kamienicy przy ul. Smoleńsk to doskonała okazja dla osób poszukujących nieruchomości w historycznym centrum Krakowa. Dzięki funkcjonalnemu układowi, dobrej lokalizacji i planowanym pracom modernizacyjnym, nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny.

 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
 

Cena: 699 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 4177
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

 

----------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.