Mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Podgórze Duchackie – 3‑pokojowe mieszkanie, 55,7 m²

Na sprzedaż ustawne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone na siódmym piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 1978 roku w sercu Podgórza Duchackiego. Lokal zachwyca funkcjonalnym, dwustronnym, rozkładowym układem pomieszczeń, który gwarantuje wygodę i doskonałe doświetlenie wnętrz. Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny, dzięki czemu można je z łatwością dostosować do własnych potrzeb i stylu życia.

Składa się z przestronnego salonu o powierzchni 16,4 m² z wyjściem na słoneczny, 5‑metrowy balkon, z którego rozciąga się malowniczy widok na panoramę Krakowa. Dwie sypialnie (9,4 m² i 8,1 m²), jasna oddzielna kuchnia (6,0 m²), łazienka z wanną (3,1 m²) oraz osobne WC (1,3 m²) tworzą spójną i komfortową przestrzeń mieszkalną. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,74 m².

Lokal wymaga remontu, co pozwala na pełną swobodę w projektowaniu wnętrza według własnego gustu, natomiast jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od zaraz. Budynek zadbany i częściowo po termomodernizacji – ściana balkonowa została ocieplona warstwą 20 cm styropianu, a frontowa część budynku w planach.

Okolica spokojna, zielona i doskonale skomunikowana. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się główne arterie miasta – ulice Nowosądecka, Witosa, Łużycka i Wielicka – a także Szpital św. Rafała, oddalony o zaledwie 800 metrów. Przystanek tramwajowo‑autobusowy Piaski Nowe położony jest zaledwie 300 metrów od budynku, co zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Krakowa w około 25 minut. W pobliżu działają liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny rekreacyjne, a dogodny dostęp do Trasy Łagiewnickiej, drogi S7 i stacji PKP Prokocim gwarantuje pełen komfort komunikacyjny.

To idealna propozycja dla osób poszukujących rozkładowego mieszkania z dużym potencjałem w cichej, zielonej, a zarazem świetnie skomunikowanej części Krakowa.

Szczegóły oferty: +48 730 370 993
Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży. Mieszkanie dostępne od 2 lutego 2026 r.. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa). Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży. 

Szczegóły oferty: +48 730 370 993 Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży. Mieszkanie dostępne od 1 grudnia 2025 r. To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego i eleganckiego mieszkania w spokojnym, nowoczesnym osiedlu. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa). Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży. 


 Eksploatacja ...........  2,15 zł/m2  x 55,70 m2 pu =     119,76 zł                 Razem składniki zależne od Spółdzielni:     119,76 zł   Centralne ogrzewanie ...  6,60 zł/m2  x 55,70 m2 po =     367,62 zł   Winda .................. 11,70 zł/os  x     1 os    =      11,70 zł   Zimna woda - licznik ... 13,73 zł/m3  x  2,00 m3    =      27,46 zł   Zimna woda do podgrzania 13,73 zł/m3  x  1,00 m3    =      13,73 zł   Podgrzanie wody ........ 32,00 zł/m3  x  1,00 m3    =      32,00 zł   Ciepła woda opłata stała  0,39 zł/m2  x 55,70 m2    =      21,72 zł   Wieczyste użytk.-mienie   0,39 zł/m2  x 55,70 m2 pu =      21,72 zł   Ubezpieczenie w "UNIQA"............................ =       8,00 zł   Konserwacja domofonu .............................. =       2,06 zł   Opł.za gosp.odp.komunal. 35,00 zł/os  x     1 os    =      35,00 zł   Opłata za monitoring .............................. =       6,50 zł           Opłaty wpłacane za pośrednictwem Spółdzielni:     547,51 zł   Fundusz remontowy ......  2,00 zł/m2  x 55,70 m2 pu =     111,40 zł                                                       _______________                            DO ZAPŁATY ZA LISTOPAD 2025:     778,67 z

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.