Mieszkanie na sprzedaż

Klimatyczne mieszkanie w zabytkowej kamienicy na Starym Podgórzu- z antresolą i duszą!

Są mieszkania, które wyróżniają się nie tylko standardem, ale przede wszystkim klimatem, historią i wyjątkowym położeniem. Ta nieruchomość łączy wszystkie te atuty! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 40,30 m², położone przy ul. Traugutta, w sercu krakowskiego Starego Podgórza- jednej z najbardziej klimatycznych i pożądanych części miasta.

Lokal mieści się na ostatnim piętrze zadbanej, zabytkowej kamienicy po remoncie elewacji, której historyczny charakter tworzy niepowtarzalne tło dla wyjątkowego wnętrza. Drewniana podłoga, oryginalna cegła i starannie dobrane wykończenie nadają mieszkaniu charakteru, którego próżno szukać w standardowych inwestycjach.
Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni ok. 12 m², niewliczona do metrażu mieszkania. To dodatkowa przestrzeń, która pozwala wygodnie zaaranżować sypialnię i garderobę, a jednocześnie zachować przestronny charakter części dziennej.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania- cenią architekturę z historią, oryginalne wnętrza i lokalizację, która pozwala korzystać z uroków Krakowa na co dzień.

Wnętrze z charakterem i dodatkową przestrzenią
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr i zapewnić wygodę codziennego użytkowania.
Na głównym poziomie znajduje się:

• przestronny salon, idealny do odpoczynku i spotkań,
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
• funkcjonalna łazienka z dużym prysznicem.

Na antresoli urządzono przytulną sypialnię z garderobą, tworząc kameralną strefę prywatną. Takie rozwiązanie pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od wypoczynkowej, a jednocześnie zyskać dodatkową powierzchnię do wykorzystania.

Wnętrze przyciąga połączeniem nowoczesnego wykończenia z autentycznymi detalami. Drewniane podłogi i odsłonięta cegła podkreślają klimat kamienicy, nadając przestrzeni ciepła i indywidualnego stylu.

Część zdjęć salonu to wizualizacje- tak to pomieszczenie może wyglądać przy nakładzie niewielkich środków i przy zachowaniu industrialnego stylu mieszkania.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, a mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Komfort przez cały rok zapewniają ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej oraz klimatyzacja na obu poziomach.
Lokal znajduje się na ostatnim piętrze kamienicy, w części nadbudowanej w 2015 roku.

Lokalizacja, która robi różnicę- serce Starego Podgórza
Ul. Traugutta to adres, który pozwala poczuć prawdziwy klimat Krakowa. Historyczna zabudowa, urokliwe uliczki, klimatyczne kawiarnie i restauracje oraz bliskość najpiękniejszych zakątków miasta sprawiają, że Stare Podgórze ma wyjątkowy charakter.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

• Rynek Podgórski- historyczne centrum dzielnicy z piękną zabudową,
• Kazimierz- pełen restauracji, kawiarni i miejsc spotkań,
• Bulwary Wiślane- idealne na spacery, bieganie i odpoczynek nad Wisłą,
• Kładka Ojca Bernatka- charakterystyczne połączenie Podgórza z Kazimierzem,
• Park Bednarskiego- zielona przestrzeń do relaksu w otoczeniu natury.

To lokalizacja, w której wiele codziennych spraw można załatwić pieszo, a wolny czas spędzać w otoczeniu zabytkowej architektury, zieleni i miejskiego życia.

Doskonałą komunikację zapewniają pobliskie przystanki tramwajowe (m.in. "Plac Bohaterów Getta") oraz stacja kolejowa Kraków- Zabłocie, dzięki którym można sprawnie dotrzeć do centrum i innych części Krakowa. W najbliższym sąsiedztwie nie brakuje sklepów, punktów usługowych, restauracji i kawiarni.
Stare Podgórze to miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać w Krakowie, a nie tylko w Krakowie przebywać.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkania: 40,30 m²,
• dodatkowa antresola: ok. 12 m², niewliczona do metrażu,
• piętro: 3, ostatnie,
• zabytkowa, odnowiona kamienica
• nadbudowa z 2015 roku,
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
• łazienka z dużym prysznicem,
• drewniane podłogi i oryginalna cegła,
• klimatyzacja na obu poziomach,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• przynależna piwnica: dodatkowo płatna 15 000 zł.

Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja
To mieszkanie ma wszystko, co sprawia, że nieruchomości w kamienicach są tak cenione: świetną lokalizację, historyczne otoczenie, klimatyczne wnętrze i przemyślany układ z dodatkową przestrzenią na antresoli.
Sprawdzi się zarówno jako wyjątkowe miejsce do życia dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem – dla osób, które szukają czegoś oryginalnego w jednej z najbardziej charakterystycznych części Krakowa.

Jeśli marzysz o mieszkaniu z duszą, w zabytkowej kamienicy i w lokalizacji, która nie potrzebuje dodatkowej reklamy- ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Chętnie opowiem więcej o nieruchomości i pokażę jej wyjątkowy charakter na żywo.

Zapraszam również wszystkich pośredników do współpracy przy tej ofercie.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.