Mieszkanie na sprzedaż

Opis

Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 49,91 m² zlokalizowane przy ul. Stachiewicza 17. Lokal przeszedł gruntowny remont generalny i jest gotowy do finalnych prac montażowych.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 49,91 m² + piwnica ok. 3 m².
• Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
• Piętro: 2 z 4 (budynek z lat 70., zadbana i odświeżona klatka schodowa).
• Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC), ciepła woda z piecyka gazowego (estetycznie zabudowany w szafce kuchennej).
• Czynsz: ok. 600 zł.

Standard i co zostało do zrobienia:

Mieszkanie posiada nowe instalacje (elektryczna, hydrauliczna, gazowa, kanalizacyjna) oraz nowe grzejniki.

W cenie 765 000 zł kupujący otrzymuje stan widoczny na zdjęciach, a do wykonania pozostaje:

• Montaż osprzętu elektrycznego (gniazdka, włączniki, oświetlenie).
• Montaż drzwi wewnętrznych (drzwi Porta w kolorze kaszmirowym są już zamówione).
• Dokończenie fragmentów listew przypodłogowych.

Opcja 2: Wykończone mieszkanie 820 000 zł

Wszystkie prace wykończeniowe zostaną sfinalizowane do 4.04.2026 r. – nowemu nabywcy pozostanie jedynie wniesienie mebli i aranżacja wnętrza według własnego uznania.

Mieszkanie posiada bardzo ustawny układ, który pozwala na łatwe wydzielenie trzeciej, osobnej sypialni. W galerii zdjęć zamieściłem rzut z propozycją takiego rozwiązania.

Dla zdecydowanego nabywcy oferuję wykonanie ścianki działowej w cenie mieszkania.

 

Lokalizacja i komunikacja

• Komunikacja miejska: 3 minuty pieszo do przystanków autobusowych. Bardzo szybki dojazd do centrum i na uczelnie (AGH, UP, PK).
• Kolej Aglomeracyjna: 2 minuty pieszo do stacji Kraków Łobzów – dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 5 minut, a na lotnisko w Balicach ok. 15 minut.
• Rekreacja: Krótki spacer dzieli Cię od Parku Krowoderskiego i Parku Wyspiańskiego – idealne miejsca na spacer czy jogging.
• Parking: ogólnodostępny parking pod blokiem

Potencjał nieruchomości

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora:

• Dla rodziny: Cicha, zielona okolica, bliskość parków, szkoła i przedszkole
• Dla inwestora (pod wynajem): Układ 3 pokoi w tej lokalizacji (bliskość uczelni: AGH, UP, PK).

Cena do negocjacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.