Mieszkanie na sprzedaż

Inwestycja z Gotowym Dochodem! Mieszkanie 53m² + Taras 27m² + Garaż | Wynajęte 2900 zł/mc | Kraków, Obozowa

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa, przy ul. Obozowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Dogodny dojazd do centrum i obwodnicy zapewnia komfort każdego dnia.

Opis nieruchomości:
Prezentujemy atrakcyjną inwestycję w kameralnym budynku z 2004 roku. Mieszkanie o powierzchni 53 m² na pierwszym piętrze składa się z:

• Przestronnego salonu z funkcjonalnym aneksem kuchennym,

• Oddzielnej, komfortowej sypialni,

• Łazienki,

• Przedpokoju.

UNIKALNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• OGROMNY TARAS: 27 m² – prywatny ogród na pierwszym piętrze, idealny do relaksu i spotkań.

• FUNKCJONALNE WYPOSAŻENIE: Meble na wymiar w kuchni i pozostałych pomieszczeniach, maksymalnie wykorzystujące przestrzeń.

• DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Piwnica o powierzchni 6,4 m²  cena piwnicy 50 000 zł (nie jest wliczona w cenę mieszkania).

• KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ: Klimatyzacja oraz ogrzewanie gazowe gwarantują przyjemny mikroklimat i niskie koszty utrzymania.

GARAŻ – OPCJA ZAKUPU:
Do nieruchomości istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni 27 m², znajdującego się w tym samym budynku.

• Cena garażu: 85 000 zł (nie jest wliczona w cenę mieszkania).

• Garaż posiada oddzielną księgę wieczystą.

INWESTYCJA Z NATYCHMIASTOWYM DOCHODEM:
Mieszkanie jest aktualnie wynajęte! To gotowy, pewny pakiet inwestycyjny.

• Stały, miesięczny dochód: 2 900 zł.

• Stabilni najemcy, którzy chętnie przedłużą umowę najmu.

• Zero kosztów i czasu na poszukiwanie lokatorów – zysk od dnia odbioru nieruchomości.

Stan prawny:

• Mieszkanie: pełne prawo własności, czysta księga wieczysta.

• Garaż: pełne prawo własności, oddzielna księga wieczysta.

• Możliwość zakupu mieszkania z trwającą umową najmu lub bez najemców.

---

Podsumowanie inwestycyjne:

• Dochód miesięczny: 2 900 zł

• Powierzchnia całkowita: 53 m² (mieszkanie) + 27 m² (taras) + 6,4 m² (piwnica)

• Dodatkowo: Możliwość zakupu garażu 27 m² za 85 000 zł

• Stan: Bardzo dobry, gotowe do zamieszkania

• Rok budowy: 2004

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami!
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu – od oglądania, przez negocjacje, po bezpieczne spotkanie u notariusza.

Oferta wyłącznie w Biurze Nieruchomości WawelDom.
Gwarantujemy profesjonalną obsługę, rzetelność i pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.