Mieszkanie na sprzedaż

Jako wyłączne biuro sprzedaży mamy przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z nową kameralną inwestycją, która powstaje w zielonych Swoszowicach, przy ul. Krzyżańskiego.

Osiedle Zielony Zakątek Krzyżańskiego to kameralny kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 funkcjonalnych lokali mieszkalnych.

Co wyróżnia Naszą inwestycję:

- 2 miejsca postojowe – każde mieszkanie ma przypisane dwa pełnowymiarowe stanowiska;
- do każdego lokalu przynależy prywatny ogród – idealne miejsce do odpoczynku lub zabawy z dziećmi;
- bezpieczeństwo – osiedle ogrodzone, z automatyczną bramą i furtką;
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter + piętro) BRAK KALORYFERÓW!;
- podtynkowe rolety antywłamaniowe na parterze.

M3
 

Prezentowany lokal "M3" ma powierzchnię użytkową 61,45m2, składa się z:

- parter:
wiatrołap (3,17m2), toaleta (2,54m2), otwarta kuchnia (6,45m2), salon (19,29m2), schowek (0,59m2);
- poddasze:
sypialnia (12,14m2), pokój (9,65m2), komunikacja (2,16m2), łazienka (5,46m2).
Ogród: 98,21m2. Strych.
 

Standard wykończenia:

- rozprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji na obu piętrach; 
- rozprowadzona instalacja alarmowa podtynkowa w standardzie; 
- Fundamenty żelbetowe;
Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych (premium, akustyczne);
Strop nad parterem żelbetowy wylewany;
Schody żelbetowe wylewane;
Termoizolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy gr. 18 cm;
Wykończenie ścian zewnętrznych – tynk cienkowarstwowy silikonowy;
Wykończenie ścian wewnętrznych – tynk gipsowy maszynowy III kategorii;
Wykończenie posadzek – wylewka cementowa na styropianie;
Poddasze – izolacja wełna mineralna gr. 30cm + płyta GK nie szpachlowana;
Wentylacja grawitacyjna;
- pokrycie dachu – dachówka betonowa;
- stolarka okienna – okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet 3-szybowy, okno na taras przesuwne; 
- drzwi wejściowe do budynku – antywłamaniowe stalowe z dwoma zamkami; 
- Instalacje: 
- kanalizacyjna sanitarna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacyjnej;
- centralnego ogrzewania podłogowa w całym domu, 
- elektryczna – punkty elektryczne zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach, światłowodowa oraz domofonowa; 
- źródło ciepła – instalacja gazowa z sieci z kotłem gazowym indywidualnym (II-funkcyjny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania).

Zagospodarowanie terenu:
komunikacja, teren wspólny i podjazd do lokalu z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu wspólnego, wygrodzenie indywidualnych ogródków (panel siatka + posadzony bluszcz) z zasianą trawą, ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową. Dodatkowo teren zostanie obsadzony drzewami, krzewami oraz kwiatami.

Lokalizacja: Swoszowice - X dzielnica Krakowa – tworzą mozaikę terenów o zróżnicowanym charakterze – od osiedli domków jednorodzinnych po obszary typowo wiejskie. To właśnie tu znajduje się słynne Uzdrowisko Kraków Swoszowice, będące sercem tego regionu. Na co dzień mieszkańcy korzystają z szerokiej infrastruktury: szkół, sklepów, punktów usługowych oraz dobrej komunikacji z centrum Krakowa.
W sąsiedztwie znajdują się boiska, korty tenisowe, stadnina koni, a także Park Zdrojowy – idealny do spacerów i odpoczynku.
Dojazd do tej części miasta jest bardzo wygodny, zarówno z centrum Krakowa, jak i z innych miejscowości. Można tu dotrzeć komunikacją miejską, a także pociągiem, korzystając ze stacji Kraków Swoszowice. Bliskość obwodnicy Krakowa ułatwia dojazd z dalszych rejonów miasta.

Po więcej zapraszamy na: nieruchomosci-echodom.pl oraz domyzielonyzakatek.pl.

Posiadamy dla Naszych Klientów karty rabatowe oraz bony na wykończenie, współpracujemy z Castorama i Bel-Pol. Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Zakup z rynku pierwotnego, bez podatku PCC i prowizji. Możliwość zakupu przez obcokrajowca spoza UE. Zapraszamy!

Dostępne lokale:
D1 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 74m2
M2 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 20m2
M3 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 98m2
M4 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 139m2
M5 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 42m2
D6 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 140m2
D7
M8
M9 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 98m2
D10
M11
M12 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 166m2