Mieszkanie na sprzedaż

100 m² OGRODU DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA | 3 POKOJE | GARAŻ | 
50,95 m² | 3 pokoje | parter | ogród ok. 100 m² | 2 komórki | garaż podziemny | klimatyzacja | budynek z 2021 r.

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,95 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z przy ul. Fatimskiej w Krakowie.
Największym atutem nieruchomości jest około 100 m² prywatnego ogrodu do wyłącznego korzystania, który został starannie zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
Ogród jest ogrodzony, kameralny i osłonięty od ruchu ulicznego oraz pieszego. Bezpośrednio za nim znajdują się drzewa, co zapewnia dodatkową prywatność i sprawia, że przestrzeń ma wyjątkowo spokojny charakter.
Znajduje się tu drewniana altana z grillem, miejsce do wypoczynku, trawnik oraz zadbana zieleń. Ogród posiada również dostęp do prądu i wody.
FUNKCJONALNE 3 POKOJE
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu każdego metra powierzchni.
W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
• sypialnia z południową ekspozycją i wyjściem do ogrodu,
• drugi pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu,
• łazienka,
• przedpokój.

Duże przeszklenia oraz korzystna, południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja w salonie oraz drugim pokoju.

WYKOŃCZENIE
Mieszkanie zostało wykończone w 2021 roku i jest obecnie utrzymane w bardzo dobrym stanie.
Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu, dzięki czemu nieruchomość może być gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
OGRÓD – PRZESTRZEŃ, KTÓRA WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ
Około 100 m² ogrodu do wyłącznego korzystania daje możliwości, których trudno szukać w typowych mieszkaniach w Krakowie.
To miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi.
Ogród jest:

• ogrodzony,
• osłonięty od ulicy i ruchu pieszego,
• wyposażony w prąd i dostęp do wody,
• zagospodarowany zielenią,
• wyposażony w drewnianą altanę,
• wyposażony w grill,
• dostępny bezpośrednio z salonu i sypialni.

Dzięki znajdującym się za ogrodem drzewom przestrzeń zyskuje kameralny, niemal domowy charakter, mimo że nieruchomość znajduje się w mieście.

IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY
Przemyślany układ mieszkania sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem.
Trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnię, pokój dziecka oraz przestrzeń dzienną. Z kolei ogród daje możliwość korzystania z prywatnej, zielonej przestrzeni bez konieczności opuszczania domu.
Drugi pokój może również pełnić funkcję komfortowego gabinetu do pracy zdalnej.

MIESZKANIE Z CHARAKTEREM DOMU
To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w Krakowie z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.
Nowoczesny budynek z 2019 roku, funkcjonalne 3 pokoje, klimatyzacja, garaż podziemny, dwie komórki lokatorskie oraz około 100 m² zagospodarowanego ogrodu tworzą wyjątkowo kompletną ofertę.
CENA
Mieszkanie: 883 000 zł
Dodatkowo obligatoryjnie:

• miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 75 000 zł
• komórka lokatorska 3 m² – 15 000 zł
• komórka lokatorska 6 m² – 25 000 zł

ŁĄCZNA CENA: 998 000 zł
OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi około 830 zł miesięcznie przy 3 osobach.
W ramach opłat znajdują się m.in.:

• ogrzewanie,
• zaliczki na ciepłą i zimną wodę,
• fundusz remontowy,
• administracja,
• utrzymanie części wspólnych,
• sprzątanie budynku i terenu osiedla,
• opłata za miejsce parkingowe.
•  

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
50,95 m² | 3 pokoje | ok. 100 m² ogrodu | wyjście do ogrodu z salonu i sypialni | altana | grill | prywatność | budynek z 2021 r. | klimatyzacja | garaż podziemny | 9 m² komórek lokatorskich
Mieszkanie w mieście. Prywatny ogród. Komfort domu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Jakub Obcowski
+48 510 087 993
kuba@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.