Ofertus logo
Moje ulubione

Mieszkanie na sprzedaż

999 000 zł
62 m2
1 / 9
HSH Nieruchomości
Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

  • Symbol oferty HSH-MS-8939
  • Typ oferty mieszkanie na sprzedaż
  • Cena 999 000 zł
  • Charakterystyka mieszkania 62.05 m2, 3 pokoje
  • Budynek apartamentowiec
  • Rozkład mieszkania 1p piętro
  • Balkon średni
  • Czynsz Czynsz letni: 920 zł
  • Garaż garaż podziemny
  • Instalacje dobre
  • Okna PCV 3 komorowe
  • Stan lokalu do wprowadzenia
  • Technologia budowlana murowana
  • Winda Tak

Lokalizacja

  • Adres małopolskie, Kraków, Dębniki

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie | 62,05 m² | 2 balkony | 2 miejsca garażowe | Ruczaj – ul. Jana Kantego Federowicza
Na sprzedaż komfortowe, 3‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,05 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Jana Kantego Federowicza w Krakowie (Ruczaj / Dębniki).
Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Idealne dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja.
 Parametry mieszkania
  • powierzchnia: 62,05 m²
  • liczba pokoi: 3
  • piętro: 1
  • rok zamieszkania: 2019 (pierwszy właściciel)
  • stan: do zamieszkania
  • 2 balkony
  • ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie
Układ pomieszczeń
  • salon z aneksem kuchennym, wydzieloną częścią jadalnianą i wyjściem na balkon
  • dwie oddzielne sypialnie (z jednej wyjście na drugi balkon)
  • łazienka
  • przedpokój
Układ bardzo funkcjonalny, bez strat powierzchni.
 Dodatkowo do zakupu w kwocie 160 000zł
  • 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym – bezpośrednio obok siebie (rzadkość i duży atut)
  • komórka lokatorska: 4,31 m²
 Koszty
  • czynsz administracyjny: 922 zł
    (dla 3 osób dorosłych; zawiera wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy)
 Osiedle i otoczenie
Nowoczesne, zadbane osiedle z przestronnym patio w centrum, które stanowi wyjątkową przestrzeń do wypoczynku:
  • tężnie solankowe (gradiernie)
  • plac zabaw
  • alejki spacerowe
  • klimatyczne oświetlenie
  • dużo zieleni i ławeczek
 Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru
  • przedszkola i żłobki
  • szkoła podstawowa
  • sklepy i punkty usługowe (m.in. Żabka)
  • Centrum Handlowe Atut
  • przystanki autobusowe
  • pętla tramwajowa Czerwone Maki
  • szybki dojazd do centrum i obwodnicy
 Najważniejsze atuty
  • 2 miejsca garażowe obok siebie
  • 2 balkony
  • duża komórka lokatorska
  • świeżo odmalowane – gotowe do wprowadzenia
    1. piętro
  • nowoczesne osiedle z wyjątkowym patio
  • świetna infrastruktura i komunikacja
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Mieszkanie dostępne od ręki.

For Sale:
3-Room Apartment | 62.05 m² | 2 Balconies | 2 Garage Spaces | Ruczaj – Jana Kantego Federowicza Street, Kraków
For sale a comfortable and well‑designed 3‑room apartment with a total area of 62.05 m², located on the 1st floor of a modern residential building on Jana Kantego Federowicza Street in Kraków (Ruczaj / Dębniki district).
The apartment has been freshly repainted and is ready to move in immediately, with no additional investment required. The property has been occupied since 2019 by the first owner, which ensures a known history and good technical condition.
This apartment is an excellent choice for a family, a couple, or as a safe long‑term investment.
 Apartment Details
  • Total area: 62.05 m²
  • Number of rooms: 3
  • Floor: 1
  • Year first occupied: 2019
  • Condition: ready to move in
  • Two balconies providing additional outdoor space
  • Very good natural light and functional layout
 Layout
The apartment consists of:
  • a bright living room with a kitchenette and access to the balcony
  • two separate bedrooms (one with access to the second balcony)
  • a bathroom
  • a hallway
The layout is practical and efficient, with no wasted space, making everyday living comfortable.
 Additional Features
  • Two underground parking spaces located directly next to each other (a rare and highly valued option)
  • Storage unit (cellar) with an area of 4.31 m²
 Monthly Costs
  • Administrative fee: 922 PLN
    (calculated for 3 adults, includes water, heating, waste collection, maintenance of common areas and the renovation fund)
 Estate and Surroundings
The apartment is located in a modern, well‑maintained residential estate with a unique large central patio, offering an exceptional recreational space for residents:
  • salt graduation towers
  • children’s playground
  • walking paths
  • atmospheric lighting
  • benches and extensive greenery
The patio creates a quiet, relaxing environment while remaining in the heart of the estate.
 Location
Excellent location with full infrastructure and very good public transport connections:
  • kindergartens and nursery schools nearby
  • primary school within walking distance
  • grocery stores and service points (including Żabka)
  • ATUT Shopping Center
  • bus stops nearby
  • Czerwone Maki tram terminal
  • quick access to Kraków city center and main traffic routes
 Key Advantages
  • two underground garage spaces next to each other
  • two balconies
  • large storage unit
  • freshly repainted – move‑in ready
  • 1st floor (most preferred by buyers)
  • modern estate with an exceptional green patio
  • excellent infrastructure and transport connections
 Please contact me to receive more details or to arrange a viewing.
The apartment is available immediately.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty 5268.88 PLN
Formularz kontaktowy