Mieszkanie na sprzedaż

Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem (61,44 m²) – Prądnik Biały / ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej

CENA: 999 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i wykończone w wysokim standardzie 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,44 m², zlokalizowane na 2. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z windą z 2023 roku przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej (dzielnica Prądnik Biały, Kraków).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Wykończenie i stan techniczny: Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, nie wymaga nakładów finansowych. Łazienka wykończona w 2023 r., natomiast w 2025 r. przeprowadzono odświeżenie/remont salonu, aneksu kuchennego oraz pokoi.
• Ekspozycja: Północno-zachodnia, zapewniająca optymalne doświetlenie lokalu w ciągu dnia.
• Nowoczesne osiedle: Teren ogrodzony ze szlabanem na wjeździe, objęty monitoringiem wizyjnym (kamery). Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz dojazdy z uregulowaną służebnością drogową.
• Udogodnienia w budynku: Wyposażony w windę, wózkownię, rowerownię oraz wydzieloną wiatę śmietnikową.

Rozkład pomieszczeń:

• Słoneczny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• Sypialnia I
• Sypialnia II / Pokój dla dziecka lub gabinet
• Łazienka z kabiną prysznicową oraz WC
• Funkcjonalny przedpokój z szafami w zabudowie
• Balkon

Wyposażenie:

• Kuchnia: W pełni wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD.
• Łazienka: Kompletna zabudowa wraz z prysznicem.

Koszty eksploatacyjne:

• Czynsz administracyjny: ok. 650 zł / m-c (zawiera zaliczki na ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepłą i zimną wodę, odprowadzanie ścieków, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych).

Lokalizacja i komunikacja:

Wyjątkowo dogodny punkt na mapie Krakowa – połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej z szybkim wyjazdem z miasta:

• Komunikacja miejska: Zaledwie 200 m do przystanku tramwajowego (szybkie i bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa).
• Infrastruktura handlowo-usługowa: W bliskim sąsiedztwie Biedronka, siłownia, restauracja KFC oraz liczne punkty handlowo-usługowe.
• Edukacja i opieka: Żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa w zasięgu krótkiego spaceru.
• Dojazd i rekreacja: ok. 15 minut do Factory Outlet, ok. 17 minut do Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice.

Oferta idealna dla rodziny szukającej komfortowego lokalu w nowym budownictwie lub jako stabilna lokata kapitału pod wynajem.

Zapewniamy pełną obsługę prawną transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania hipotecznego.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Kontakt: Basia 669567920

Grupa Fortis Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.