Oferta na wyłączność.

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na wynajem | ul. Lubostroń 33 | 65,09 m² | Dostępne od zaraz

Do wynajęcia jasne, komfortowe i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65,09 m², położone na pierwszym piętrze w zadbanym, pięciopiętrowym budynku z 2007 roku. Nieruchomość znajduje się w jednej z najspokojniejszych, a jednocześnie świetnie skomunikowanych części Ruczaju – przy ul. Lubostroń 33.

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja północ–południe), co sprawia, że jest ciepłe, dobrze doświetlone i jednocześnie bardzo ciche. W pełni przygotowane do wprowadzenia, bez potrzeby dodatkowych nakładów — idealne dla osób ceniących komfort oraz wygodę życia w spokojnej, zielonej okolicy.

---

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności:

• Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią — idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu; strefa dzienna jest jasna i ustawna, umożliwia różne aranżacje.

• Dwie oddzielne sypialnie — idealne dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie lub studentów.

• Łazienka z wanną i WC — duża, wygodna, w dobrym standardzie.

• Dodatkowe osobne WC — duży atut przy 3-pokojowych mieszkaniach.

• Ustawny przedpokój z miejscem do przechowywania.

• 2 Balkony, idealne na popołudniowy relaks.

Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno do życia codziennego, jak i pracy zdalnej.

---

STAN I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a ekspozycja północ–południe pozwala utrzymać przyjemną temperaturę.

Budynek z 2007 roku jest w świetnym stanie, zadbany, z kontrolą dostępu oraz ochroną. Klatka schodowa czysta i przestronna.

---

LOKALIZACJA – cicha, spokojna i świetnie skomunikowana

Ulica Lubostroń 33 to jedno z najbardziej cenionych miejsc na krakowskim Ruczaju. Mieszkanie znajduje się w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższym sąsiedztwie,

• szybki dostęp do komunikacji miejskiej — autobusy i tramwaje umożliwiają dojazd do centrum nawet w kilkanaście minut,

• spokojna okolica z niską zabudową, idealna dla osób ceniących ciszę,

• liczne tereny do spacerów i rekreacji,

• szybki dojazd do Kampusu UJ oraz biurowców korporacyjnych (Shell, Motorola, UBS).

Lokalizacja łączy zalety życia blisko centrum miasta z komfortem cichej i bezpiecznej okolicy.

---

PARKING

Przy budynku znajduje się parking uliczny dedykowany wyłącznie dla mieszkańców — duże udogodnienie w tej części miasta.

---

OPŁATY:

• kaucja: 1,5-krotność czynszu najmu,

• czynsz administracyjny: 1200 zł/2 osoby,

• prąd według zużycia.

Mieszkanie wolne od zaraz — gotowe do wprowadzenia! 

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji.

Więcej ofert na: www.ap7.pl We speak: pl / ukr / ru / eng Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.