Mieszkanie na wynajem

2 pokoje | 40 m² | Stare Młyny | 3 min do tramwaju | miejsce postojowe | komórka | siłownia

Na wynajem wyjątkowe, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 40 m², położone obok ulicy Cienistej, w niezwykle klimatycznej inwestycji powstałej w 2026r. w  zabudowaniach dawnego młyna.

Mieszkanie nigdy wcześniej nie było wynajmowane – jest świeże, pachnące nowością i czeka na swojego pierwszego Najemcę. Wszystko jest tutaj nowe, zadbane i przygotowane tak, aby można było po prostu wnieść walizki i zamieszkać.

To miejsce łączy dwie rzeczy, które w Krakowie rzadko idą ze sobą w parze: świetną komunikację i prawdziwy spokój. Do przystanku tramwajowego można dojść w około 3 minuty, a jednocześnie mieszkanie znajduje się w głębi kompleksu, z dala od ruchu głównej ulicy dzięki temu jest tu niezwykle cicho.

Za oknami, zamiast ruchliwej ulicy i miejskiej zabudowy, rozciąga się kameralny, niemal sielski widok na stare drzewa, zieleń i niewielka rzeczka. To właśnie otoczenie, w połączeniu z zachowanym charakterem dawnych zabudowań młyńskich, nadaje temu miejscu klimat, którego trudno szukać w typowych nowych inwestycjach.
 

MIESZKANIE

Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie, w nowoczesnym, ale ciepłym stylu. Naturalne materiały, drewniana podłoga ułożona w jodełkę, zabudowy stolarskie, stonowana kolorystyka i czarne detale tworzą eleganckie, spójne wnętrze.

W skład mieszkania wchodzą:

• klimatyzowany salon z wygodnym narożnikiem i telewizorem,

• piękna kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD (min. air fryer, zmywarka)

• oddzielna sypialnia z dużym łóżkiem i wielką, pojemną szafą

• elegancka łazienka z prysznicem,

• przedpokój z pojemną zabudową.
   

Duża ilość szaf i zabudów pozwala wygodnie przechowywać rzeczy bez zastawiania przestrzeni dodatkowymi meblami.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do zamieszkania.

Dodatkowym atutem są części wspólne przeznaczone dla mieszkańców kompleksu. Do dyspozycji jest m.in.:

• dobrze wyposażona siłownia,

• czytelnia / biblioteka,

• klimatyczne przestrzenie do odpoczynku,

• estetycznie urządzone i zadbane części wspólne,

• zamknięty, starannie zagospodarowany teren.

To przestrzenie, które realnie zwiększają komfort codziennego życia – można zrobić trening bez wychodzenia z inwestycji albo znaleźć spokojne miejsce do czytania i odpoczynku.

LOKALIZACJA

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.

Do przystanku tramwajowego można dojść w około 3 minuty, dzięki czemu szybko i wygodnie można dostać się do centrum oraz innych części Krakowa.

Jednocześnie samo mieszkanie jest odsunięte od głównej ulicy i schowane w głębi kompleksu. Można więc korzystać ze świetnej komunikacji miejskiej, nie mieszkając przy ruchliwej ulicy i nie słuchając przejeżdżających samochodów czy tramwajów.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

• Lidl i inne sklepy,

• Bieńczycki Plac Targowy,

• punkty usługowe i gastronomiczne,

• Zalew Nowohucki i tereny rekreacyjne,

• liczne miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Sama inwestycja ma bardzo charakterystyczny klimat – dawne zabudowania młyna zostały połączone ze współczesnym standardem mieszkalnym, a wszystko otacza zieleń i naturalne sąsiedztwo potoku.

INNE WAŻNE

Odstępne dla właściciela: 3 050 zł/mies.

Dodatkowo obowiązkowy pakiet: 250 zł/mies., obejmujący:

• naziemne miejsce postojowe,

• komórkę lokatorską.

Łącznie odstępne wraz z miejscem postojowym i komórką: 3 300 zł/mies.

Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 400 zł/mies. i zawiera minimalne zaliczki. Jego ostateczna wysokość będzie zależna od rzeczywistego zużycia.

Dodatkowo płaty prąd.

Kaucja.

Biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego odstępnego.

Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla lub pary, która szuka czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowym budownictwie – dobrego standardu, własnego miejsca parkingowego, dodatkowej przestrzeni do przechowywania, świetnej komunikacji, a przy tym ciszy, zieleni i naprawdę wyjątkowego klimatu miejsca.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
 

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.