DO WYNAJĘCIA | 2 POKOJE | BALKON | 34,69 m² | STARE PODGÓRZE

KRAKÓW – UL. MITERY | I PIĘTRO | W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE | PIWNICA W CENIE

Do wynajęcia eleganckie, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,69 m², położone na pierwszym piętrze zrewitalizowanej modernistycznej kamienicy przy ul. Stanisława Mitery w Krakowie, w rejonie Starego Podgórza i Ronda Matecznego.

Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone, umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Wnętrza urządzono w spójnej, stonowanej kolorystyce, łączącej naturalne drewno, odcienie beżu i zieleni z nowoczesnymi elementami wyposażenia.

Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga od przyszłego najemcy dodatkowych nakładów finansowych na jego urządzenie.

Dodatkowymi atutami nieruchomości są balkon oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,12 m², udostępniana najemcy w ramach czynszu najmu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie jest jednopoziomowe, jednostronne i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną.

Wysokość pomieszczeń wynosząca 294 cm, duże okna oraz jasna kolorystyka wnętrz zapewniają poczucie przestronności i dobre doświetlenie.

W mieszkaniu zachowano oryginalny drewniany parkiet ułożony w jodełkę, który podkreśla charakter przedwojennej kamienicy.

Całość została urządzona z dbałością o estetykę i funkcjonalność, zapewniając komfort codziennego użytkowania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE

Salon z aneksem kuchennym – 15,20 m²

Przestrzeń dzienna wyposażona w:

• wygodną, tapicerowaną sofę,

• okrągły stół jadalniany,

• cztery tapicerowane krzesła,

• zabudowę kuchenną wykonaną w stonowanej kolorystyce,

• sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik oraz płytę grzewczą.

Sypialnia – 11,02 m²

Oddzielna sypialnia wyposażona w:

• duże łóżko z tapicerowanym zagłówkiem,

• materac,

• pojemną szafę z drzwiami przesuwnymi i lustrem,

• oświetlenie ścienne.

Z sypialni znajduje się wyjście na balkon.

Łazienka – 3,16 m²

Nowoczesna łazienka wyposażona w:

• kabinę prysznicową,

• umywalkę z szafką,

• WC,

• pralkę,

• grzejnik drabinkowy.

Przedpokój – 5,31 m²

Funkcjonalna przestrzeń wejściowa z szafką na obuwie, siedziskiem oraz domofonem.

Dodatkowe powierzchnie:

• balkon – 1,50 m²,

• komórka lokatorska na poziomie -1 – 3,12 m², wliczona w cenę najmu.

STANDARD TECHNICZNY

• mieszkanie po kompleksowym wykończeniu,

• nowe meble i wyposażenie,

• okna PCV trzyszybowe,

• ogrzewanie gazowe – indywidualny piec dwufunkcyjny,

• wysokość pomieszczeń – 294 cm,

• wideodomofon,

• dostęp do światłowodu,

• oryginalny drewniany parkiet,

• balkon,

• komórka lokatorska.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy modernistycznej z 1938 roku.

Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację obejmującą m.in. wymianę instalacji, odnowienie elewacji, remont części wspólnych oraz zagospodarowanie wewnętrznego dziedzińca.

W kamienicy znajduje się 15 lokali mieszkalnych. Każde mieszkanie posiada indywidualny system ogrzewania gazowego.

Zrewitalizowany budynek łączy charakter przedwojennej architektury z komfortem współczesnych rozwiązań technicznych.

Wewnętrzny dziedziniec stanowi dodatkową przestrzeń oddzielającą część mieszkalną od miejskiego otoczenia.

PARKING

Kamienica położona jest przy drodze wewnętrznej, na której możliwość parkowania uzależniona jest od posiadania odpowiedniego abonamentu

LOKALIZACJA – KRAKÓW, STARE PODGÓRZE

Ulica Stanisława Mitery znajduje się w rejonie Starego Podgórza, w pobliżu Ronda Matecznego.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów spacerowych.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

• Rondo Matecznego – jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa,

• ulica Kalwaryjska z licznymi sklepami i punktami usługowymi,

• Rynek Podgórski,

• Park Bednarskiego,

• Kazimierz,

• Bulwary Wiślane.

Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia sprawną komunikację z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Krakowa.

Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią miejski styl życia, a jednocześnie poszukują mieszkania w kameralnym budynku.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 3 200 zł / miesiąc

Dodatkowe opłaty:

• 250 zł / miesiąc – opłaty administracyjne obejmujące zaliczki na wodę, sprzątanie części wspólnych, energia elektryczna części wspólnych

• gaz – rozliczany osobno według wskazań licznika
• prąd - rozliczany osobno według wskazań licznika
• wywóz śmieci - opłata wyliczana na postawie zgłoszonej ilości osób w danym lokalu

Łączny miesięczny koszt: 3 500 zł + gaz, prąd, śmieci.

W cenie najmu uwzględniono korzystanie z komórki lokatorskiej o powierzchni 3,12 m².

Preferowany najem długoterminowy.

DLA KOGO?

Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla singla lub pary poszukujących komfortowego, w pełni urządzonego lokalu w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Sprawdzi się szczególnie w przypadku osób aktywnych zawodowo, które cenią funkcjonalność, estetykę wnętrz oraz możliwość zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów wyposażenia.

Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.