Kamienica inwestycyjna w centrum Krakowa – ul. Mogilska | 964 m² PUM | działka 915 m²

Na sprzedaż kamienica o wysokim potencjale inwestycyjnym położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa – przy ul. Mogilskiej, w dzielnicy Grzegórzki.

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum, głównych arterii komunikacyjnych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Lokalizacja od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno najemców, jak i inwestorów.

Podstawowe informacje

• Lokalizacja: ul. Mogilska, Grzegórzki, Kraków
• Powierzchnia użytkowa budynku: 964 m²
• Powierzchnia działki: 0,0915 ha (915 m²)
• Forma zabudowy: kamienica
• Media:
  • woda miejska
  • kanalizacja
  • energia elektryczna
  • gaz
• Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe
• Wszystkie media opomiarowane

Atuty nieruchomości

✔ Doskonała lokalizacja w centralnej części Krakowa

✔ Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)

✔ Duża powierzchnia użytkowa – 964 m²

✔ Uregulowane i w pełni doprowadzone media

✔ Ogrzewanie gazowe 

✔ Możliwość dalszego zwiększenia powierzchni użytkowej poprzez adaptację strychu

✔ Atrakcyjny potencjał inwestycyjny pod wynajem mieszkaniowy, apartamenty, biura lub funkcje usługowe

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących aktywa z możliwością zwiększenia wartości poprzez modernizację oraz adaptację przestrzeni strychowej. Lokalizacja przy jednej z głównych ulic Krakowa gwarantuje wysoką atrakcyjność najmu oraz stabilny popyt zarówno w segmencie mieszkaniowym, jak i komercyjnym.

Dzielnica Grzegórzki należy do najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów miasta, oferując bliskość centrum, uczelni wyższych, terenów biurowych oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

Lokalizacja

• Centrum Krakowa – kilka minut komunikacją miejską
• Doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej
• Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych
• Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, usługowej i biurowej

Szczegółowa dokumentacja techniczna oraz dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości dostępne są na życzenie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.