Obiekt na sprzedaż

Skąpane w zieleni przestrzenie biurowe w najlepszej lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja dla firmy wymagającej czegoś więcej, niż tylko siedziby.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestrzeni dla 40. osobowego zespołu w najbardziej pożądanej lokalizacji - Woli Justowskiej. Prestiżowa lokalizacja ze świetną komunikacją z centrum Krakowa, stacją kolejową nieopodal czy Międzynarodowym Portem Lotniczym w Kraków - Balice czeka na właściciela w formie pozwalającej dostosować przestrzeń precyzyjnie do swoich potrzeb. Znakomita i reprezentacyjna okolica, która potwierdza renomę firmy i buduje wizerunek zaufanego partnera. 

Budynek mieszkalny po przebudowie, która zapewniła powiększenie przestrzeni biurowych łącząc tradycyjną formę z nowoczesnym sznytem, co jest szczególnie widoczne od południowo-zachodniej strony. Powierzchnia wynosi 289m², budynek posiada trzy kondygnacje. Do nieruchomości przynależy duży, zielony ogród, a od frontu działki znajdzie się miejsce dla 8 miejsc parkingowych, dostępna jest też rowerownia.

Na ogrodzony teren nieruchomości dostaniemy się przez bramę. Mamy do dyspozycji kilka miejsc parkingowych czy rowerownię. Na parterze zlokalizowano miejsce na recepcję, czy salkę konferencyjną o powierzchni łącznej ok. 52m², pomieszczenia gospodarcze z kotłownią. Klatka schodowa z zachowanym lastriko prowadzi nas na kolejne piętra, gdzie stworzono ponad 75m² open-space, pomieszczenia socjalne o pow. 9,5m² i sanitarne. Najwyższe piętro będzie idealne dla kadry zarządzającej. Dwa gabinety z widokiem na ogród (pow. 21,7m², 24,4m², dodatkowy pokój 9,3m² oraz sala konferencyjna 29,2m² plus dwie toalety. Łączna powierzchnia parteru wynosi ok. 81,5m², pierwszego piętra ok. 103,5m², drugiego piętra ok. 103,8m².

CO oraz ciepłą wodę zapewnia nowa kotłownia gazowa, stolarka okienna nowa, rekuperacja. Budynek przygotowany do montażu klimatyzacji.

Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje. Pozostałe fotografie przedstawiają oferowaną nieruchomość, jednak zostały poddane lekkiej obróbce graficznej w związku z pracami budowlanymi.

Cena oferowanej nieruchomości: 3 100 000zł netto (+8% vat). Budynek w stanie surowym zamkniętym do wykończenia.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.