Obiekt na wynajem

Lokal komercyjny 270 m kw. z dużym parkingiem, ul. Zakopiańska, Kraków
Na sprzedaż lub do wynajęcia przestronny, niezależny lokal użytkowy o powierzchni około 270 m kw., usytuowany bezpośrednio przy jednej z głównych arterii handlowo-komunikacyjnych Krakowa – ul. Zakopiańskiej.
Nieruchomość oferuje doskonałą widoczność, świetną ekspozycję reklamową oraz znakomite warunki do prowadzenia różnorodnych form działalności gospodarczej.
Układ i potencjał aranżacyjny
Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i możliwości elastycznego podziału przestrzeni:

• Parter (Strefa reprezentacyjna): Idealne miejsce na przestronną recepcję, punkt informacyjny, poczekalnię lub bezpośrednie biuro obsługi klienta.
• Układ pomieszczeń: Lokal składa się obecnie z 7 niezależnych pokoi i sal, które można zaaranżować jako gabinety, sale konferencyjne, open space lub przestrzenie wystawiennicze.
• Wysokość wnętrz: Komfortowe 2,68 m, zapewniające dobre doświetlenie i przestronność.

Kluczowy atut: Prywatny parking
Do nieruchomości przynależy dedykowany, utwardzony parking mieszczący od 10 do 12 samochodów. W tej lokalizacji własne miejsca postojowe dla pracowników oraz klientów to ogromna przewaga rynkowa, która eliminuje problem stref parkowania i braku wolnych miejsc.
Przeznaczenie lokalu
Dzięki uniwersalnemu układowi i świetnej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

• Siedziba firmy lub biuro operacyjne
• Placówka medyczna, klinika estetyczna lub gabinety lekarskie
• Centrum szkoleniowe lub edukacyjne
• Salon sprzedaży z zapleczem magazynowo-biurowym
• Kancelaria prawna, notarialna lub biuro rachunkowe

Informacje techniczne i media

• Ogrzewanie: Nowoczesny, wydajny piec gazowy dwufunkcyjny, co zapewnia pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.
• Stan techniczny: Dobry, gotowy do adaptacji pod konkretne wymagania branżowe.
• Media: Pełne uzbrojenie, w tym prąd, woda, kanalizacja, internet.

Lokalizacja i komunikacja

• Widoczność: Budynek doskonale widoczny od strony ulicy o natężonym ruchu kołowym i pieszym.
• Komunikacja miejska: W bliskiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe, co oznacza wygodny dojazd z każdej części Krakowa.
• Logistyka: Szybki wyjazd w kierunku obwodnicy A4 oraz południowych dzielnic miasta.

Kontakt
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty finansowej, takich jak cena sprzedaży lub stawka czynszu najmu, oraz umówienia się na prezentację lokalu na żywo.

Dariusz Zieliński tel. 503112787

---

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.