Biurowiec na sprzedaż

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 450 m2, położony na działce o powierzchni 2762 m2, w gminnej miejscowości Krasnopol, powiat sejneński. Budynek wynajęty jest dla ogólnopolskiej sieci Stokrotka.

Budynek wybudowany został w 2023 roku, składa się z sali sprzedaży, zaplecza socjalnego oraz komory dostaw, ogrzewany jest pompą ciepła dodatkowo w budynku zamontowana jest klimatyzacja. Położony jest na dużej działce 2762 m2, zagospodarowanej zgodnie z wymogami najemcy.

Obiekt położony jest przy głównej ulicy miejscowości - Wojska Polskiego, która prowadzi z Krasnopola do miasta powiatowego - Sejny.

Budynek od 2023 roku wynajmowany jest dla ogólnopolskiej sieci spożywczej Stokrotka, market został otwarty 21 grudnia 2023 roku. Obecny właściciel posiada podpisaną umowę najmu na okres 10 lat czyli do 01.12.2033 roku bez możliwości jej wypowiedzenia . Dodatkowo umowa chroniona jest przed inflacją coroczną waloryzacją o poziom inflacji wg. GUS .  Miesięczny czynsz najmu wynosi  17000 zł netto  plus podatek Vat 23%. Stokrotka to  jedyny market spożywczy w gminie Krasnopol.

Super oferta ! Dokonaj zakupu gotowego Biznesu !  Doskonała lokata kapitału z określoną stopą zwrotu !!! 

Cena nieruchomości - 2 490 000 zł NETTO -  3 062 700 zł BRUTTO

Jako eksperci finansowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową
i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501-514-614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel. 501-514-614, 87 3070707
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.