Działka na sprzedaż

Działka inwestycyjna z pozwoleniem na 3 domy – widok na Tatry i Pieniny

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 2913 m², położoną przy ul. Niwki w miejscowości Krościenko nad Dunajcem.

To nieruchomość, która łączy w sobie doskonałą lokalizację turystyczną, spektakularne widoki oraz gotowy potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja, która pracuje na siebie

Działka położona jest na wysokości 603 m n.p.m., co zapewnia otwarte, panoramiczne widoki na Tatry oraz Pieniny – jeden z najmocniejszych atutów tej oferty.

Jednocześnie jest to lokalizacja:

• atrakcyjna turystycznie przez cały rok,
• dobrze skomunikowana,
• z łatwym, całorocznym dojazdem drogą asfaltową.

Bliskość szlaków pieszych, tras rowerowych oraz popularnych atrakcji regionu sprawia, że miejsce to naturalnie generuje ruch turystyczny – co bezpośrednio przekłada się na potencjał wynajmu.

Gotowy pomysł na inwestycję

Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę trzech domów jednorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o wynajmie krótkoterminowym.

Projekt został przygotowany przez renomowane biuro architektoniczne, a układ budynków przemyślano tak, aby:

• maksymalnie wykorzystać ukształtowanie terenu,
• zapewnić każdemu budynkowi prywatność,
• wyeksponować walory widokowe.

Największy budynek zaprojektowano jako obiekt apartamentowy z trzema niezależnymi lokalami oraz częścią biurową, natomiast dwa mniejsze domy mają funkcjonalny układ idealny zarówno pod wynajem, jak i użytkowanie prywatne (z częścią dzienną, strefą relaksu, w tym sauną, oraz wygodną częścią sypialnianą na poddaszu).

Możliwości dalszej rozbudowy

To, co wyróżnia tę ofertę, to fakt, że część działki pozostaje niezagospodarowana, co daje realną możliwość:

• budowy dodatkowego obiektu,
• stworzenia strefy rekreacyjnej (jacuzzi, sauna zewnętrzna, tarasy widokowe),
• rozwinięcia projektu w kierunku kameralnego kompleksu wypoczynkowego.

Teren jest nachylony w kierunku południowo-wschodnim, co sprzyja nasłonecznieniu i atrakcyjnej ekspozycji budynków.

Media i dostęp

Na działce dostępne są:

• prąd,
• wodociąg,

W projekcie przewidziano również zbiornik na gaz oraz zbiornik na nieczystości.

Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową – wygodny przez cały rok.

Dlaczego to dobra inwestycja?

To oferta, która już na starcie daje przewagę:

• gotowe pozwolenie na budowę – oszczędność czasu i formalności,
• przemyślany projekt architektoniczny,
• lokalizacja w jednym z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie rejonów południowej Polski,
• widoki, które realnie podnoszą wartość wynajmu,
• możliwość dalszego rozwoju inwestycji.

W bezpośrednim zasięgu znajdują się m.in. szlaki prowadzące na Lubań, popularne trasy widokowe, a także takie atrakcje jak spływ Dunajcem czy ośrodki narciarskie w regionie.