Działka na sprzedaż

Działka inwestycyjna na sprzedaż – Krosno, obręb Krościenko Niżne

Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntowa położona w Krośnie, w obrębie Krościenko Niżne, bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 1974R – ul. Sikorskiego.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwojowym oraz inwestorów, którzy dostrzegają wartość lokalizacji znajdujących się w obszarach objętych dynamicznym rozwojem infrastrukturalnym i urbanistycznym.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 29,94 ara
• działka o kształcie zbliżonym do nieregularnego prostokąta,
• teren płaski,
• brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• wydane bezterminowe warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• bezpośredni zjazd z drogi powiatowej
• teren położony poza obszarami górniczymi.

Lokalizacja z perspektywą !
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym realizacją strategicznej inwestycji drogowej, której celem jest połączenie miasta Krosna z drogą ekspresową S19. Działka posiada bezpośredni dostęp do nowej infrastruktury drogowej, zapewniającej sprawne połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi regionu. To rozwiązanie znacząco podniesie komfort komunikacyjny oraz atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.
Dodatkowym atutem jest planowany rozwój tej części miasta. W najbliższym otoczeniu przewidywana jest realizacja nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zapleczem usługowym i handlowym. Po przeciwnej stronie drogi planowane są kolejne inwestycje komercyjne, które w przyszłości stworzą nowoczesną strefę handlowo-usługową stanowiącą ważny punkt na mapie Krosna.
Mimo intensywnego rozwoju infrastruktury okolica zachowuje swój przyjazny charakter. W sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone i otwarte przestrzenie, które zapewniają komfort codziennego funkcjonowania oraz możliwość odpoczynku w otoczeniu natury.

Uzbrojenie terenu:

• Kanalizacja i woda

Dla nieruchomości została wydana decyzja dotycząca budowy odcinka sieci wodociągowej i kanalizacyjnej realizowanej przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej. W efekcie działka zostanie wyposażona w dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co stanowi istotny atut pod kątem przyszłej zabudowy i zagospodarowania terenu. 
Potencjał inwestycyjny:
Połączenie korzystnej lokalizacji, wydanych warunków zabudowy, planowanego uzbrojenia terenu oraz rozwijającej się infrastruktury drogowej sprawia, że nieruchomość posiada znaczący potencjał wzrostu wartości w przyszłości. Jest to oferta dla osób, które szukają gruntu z perspektywą rozwoju, doskonałym położeniem komunikacyjnym i możliwością realizacji własnych planów inwestycyjnych.

• Prąd w granicy

Cena:  310.000 złotych do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.
Szatkowska Magdalena
tel. 889 453 389
e-mail.: nieruchomosci.szatkowska@gmail.com

Nasze usługi realizujemy w oparciu o umowę pośrednictwa , która zapewnia bezpieczeństwo oraz wsparcie na każdym etapie transakcji. Za obsługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w opisie pochodzą od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianie, dlatego nie ponosimy odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.