Lokal na wynajem

Biuro Nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na wynajem funkcjonalną nieruchomość komercyjno-magazynową o dużym potencjale inwestycyjnym, usytuowaną w bardzo dogodnej lokalizacji. Obiekt doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność magazynową, produkcyjną, logistyczną, jak i siedzibę firmy z zapleczem biurowym.

Nieruchomość oferuje dużą elastyczność aranżacyjną oraz możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb Najemcy.

Powierzchnie:

• piwnica / hala – 752 m²

• parter – 794 m² (powierzchnia magazynowa, powierzchnie biurowe, toalety oraz pomieszczenia socjalne)

• piętro – 102 m² (pomieszczenia biurowe, toaleta, łazienka)

Łączna powierzchnia użytkowa: 1648 m²

Powierzchnia działki:

• 43,57 ara

Układ nieruchomości:

Piwnica:

• powierzchnia magazynowa o wysokości pomieszczeń do 2,4 m.
• 1 brama rozładunkowa.

Parter:

• przestronna hala magazynowo - produkcyjna o wysokości 4,51 m;

• powierzchnie biurowe;

• toalety;

• pomieszczenia socjalne;

• 5 bram rozładunkowych

Piętro:

• dwa pomieszczenia biurowe;

• pomieszczenie socjalne;

• toaleta i łazienka;

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• możliwość niezależnego ogrzewania części biurowej i hali;

• rozdzielone instalacje prądu i ogrzewania;

• w części biurowej zamontowane kaloryfery;

• gaz doprowadzony do hali – możliwość montażu nagrzewnic;

• możliwość zmiany układu hali – ściany działowe można usunąć;

• instalacja fotowoltaiczna 9 kW;

• zbiornik na wodę o pojemności 15 000 litrów;

• światłowód;

• przygotowane podłączenie pod monitoring i kamery;

• możliwość zagospodarowania terenu wokół budynku na potrzeby składowania

• bardzo dobra przestrzeń do logistyki i organizacji pracy

 

Możliwe przeznaczenie nieruchomości:

• centrum logistyczne;

• magazyn wysokiego składowania;

• zakład produkcyjny;

• hurtownia;

• centrum dystrybucyjne;

• serwis / warsztat;

• siedziba firmy z zapleczem magazynowym;

• studio produkcyjne lub techniczne;

• działalność e-commerce z magazynem i biurami;
 

Cena najmu:

• 25 000 zł netto / miesiąc

Media płatne według zużycia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Agent odpowiedzialny: Paula Waszak

Tel: 534 822 497

e-mail: paulaw@dreamhousebrokers.pl

 

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.