Lokal na wynajem

Biuro Nieruchomości Dream House Brokers ma przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia jasny i funkcjonalny lokal o powierzchni około 160 m², zlokalizowany przy ul. Podkarpackiej.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze budynku i wyróżnia się dużą ilością naturalnego światła oraz przestronnym układem. Główna część lokalu to duże pomieszczenie typu open space z rozległymi przeszkleniami, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Dodatkowo do dyspozycji najemcy pozostaje drugie, niezależne i przestronne pomieszczenie.

Lokal jest dostępny od zaraz i daje szerokie możliwości aranżacji w zależności od profilu prowadzonej działalności.

UKŁAD I PARAMETRY LOKALU

Lokal o powierzchni około 160 m² obejmuje:

• duże, jasne pomieszczenie typu open space z dużymi przeszkleniami,
• drugie przestronne, niezależne pomieszczenie,
• pomieszczenie socjalne,
• łazienkę,
• powierzchnie komunikacyjne.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,94 m.

Wnętrza są estetycznie i funkcjonalnie wykończone. Na podłogach znajdują się płytki ceramiczne, które nadają przestrzeni schludny, profesjonalny charakter, a jednocześnie są trwałe i łatwe w utrzymaniu.

Dla przyszłego najemcy zostaną zamontowane drzwi oddzielające wynajmowaną powierzchnię od klatki schodowej. Dzięki temu lokal będzie stanowił niezależną, wyodrębnioną przestrzeń przeznaczoną wyłącznie do dyspozycji najemcy.

MEDIA I OPŁATY

Lokal wyposażony jest w:

• prąd – rozliczany na podstawie oddzielnego licznika,
• wodę,
• gaz – rozliczany proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni.

Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Ze względu na powierzchnię, funkcjonalny układ, bardzo dobre doświetlenie oraz lokalizację przy ul. Podkarpackiej nieruchomość może sprawdzić się jako:

• siedziba firmy,
• biuro,
• call center,
• kancelaria prawna lub notarialna,
• biuro rachunkowe lub podatkowe,
• biuro projektowe lub architektoniczne,
• agencja reklamowa lub marketingowa,
• showroom,
• studio projektowe,
• pracownia kreatywna,
• centrum szkoleniowe,
• gabinety lub przestrzeń dla specjalistów,
• punkt obsługi klienta,
• biuro firmy handlowej lub usługowej.

Duża przestrzeń typu open space pozwala na stworzenie wielu stanowisk pracy, strefy obsługi klienta, części ekspozycyjnej lub reprezentacyjnej. Drugie, niezależne pomieszczenie może natomiast pełnić funkcję gabinetu, sali konferencyjnej, pokoju zarządu lub dodatkowej przestrzeni biurowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• około 160 m² powierzchni,
• lokal przy ul. Podkarpackiej,
• 1 piętro,
• bardzo jasne i dobrze doświetlone wnętrza,
• duże przeszklenia,
• przestronny open space,
• dodatkowe niezależne pomieszczenie,
• wysokość około 2,94 m,
• pomieszczenie socjalne,
• łazienka,
• estetyczne wykończenie wnętrz,
• niezależna przestrzeń oddzielona od klatki schodowej,
• ogólnodostępny parking,
• pełne media,
• możliwość różnorodnej aranżacji,
• lokal dostępny od zaraz.

CENA I WARUNKI NAJMU

Cena: 26 zł netto/m² miesięcznie.

Przy powierzchni około 160 m² czynsz najmu wynosi około 4 160 zł netto miesięcznie.

Dodatkowo płatne media zgodnie z zasadami rozliczenia.

Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Agent odpowiedzialny:

Paula Waszak
tel. 534 822 497
e-mail: paulaw@dreamhousebrokers.pl

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich, część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.