Mieszkanie na sprzedaż

Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż nowe OSIEDLE KRAKOWSKA – nowoczesne mieszkania w pobliżu centrum miasta Krosna.
Kameralna inwestycja, tylko 10 mieszkań z ogródkami lub balkonami w pobliżu centrum miasta, co gwarantuje prywatność, spokój i komfort codziennego życia, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.
Osiedle Krakowska to wyjątkowa, kameralna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w ścisłym centrum Krosna, przy ulicach Elizy Orzeszkowej i Krakowskiej. Obejmuje budowę pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych w zabudowie szeregowej, wraz z wewnętrznymi instalacjami: gazową, wody zimnej, ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, elektroenergetyczną, kanalizacji deszczowej wraz z przebudową istniejącego zjazdu z drogi gminnej oraz terenu utwardzone i miejsca postojowe. Planowany termin zakończenia prac budowlanych: 01.09.2027 r. 
To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w wysokim standardzie – bez rezygnacji z ciszy i zielonego otoczenia.

Najważniejsze atuty inwestycji:

•  kameralna zabudowa – tylko 10 mieszkań
•  indywidualne wejścia do każdego lokalu
• ogródek lub balkon w cenie mieszkania
• przestronne, dobrze doświetlone wnętrza
•  funkcjonalne układy 3- i 4-pokojowe
• spokojna, zielona okolica
• centrum miasta – wszystko w zasięgu kilku minut
• miejsca postojowe 

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: rynek, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz komunikacja miejska.

Opis inwestycji: 
Osiedle Krakowska składa się z budynków, w których znajdują się dwa niezależne lokale:

• mieszkania na parterze – z prywatnym ogródkiem, idealnym do relaksu lub dla rodzin z dziećmi
• mieszkania na piętrze – z balkonem oraz dostępem do strychu jako dodatkowej przestrzeni do przechowywania

Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, komforcie oraz możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz.

Standard techniczny:

• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny w każdym mieszkaniu ( ogrzewanie podłogowe)
• instalacja rekuperacji – lepsza jakość powietrza i mniejsze straty ciepła
• instalacja pod klimatyzację w każdym z mieszkań
• internet światłowodowy
• stropy żelbetowe nad każdą kondygnacją – wysoki komfort akustyczny
• wysoka jakość zastosowanych materiałów i wykonania

Dostępne mieszkania -na chwilę obecną dostępnych w sprzedaży jest 7 mieszkań:
NA PARTERZE - 4 mieszkania z ogródkami:

1. M1 powierzchnia: 56,29 m² cena mieszkania - 484 094 zł / 8 600 zł za m² -DOSTĘPNE                                                                                       Pomieszczenia (m²): 1 WIATROŁAP 3,45; 2 ŁAZIENKA 4,48; 3 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 22,51; 4 POKÓJ 8,12; 5 SYPIALNIA 10,67; 6 POM. GOSPODARCZE 0,80; 7 KORYTARZ 6,26. Ogródek: 42 m².
2. M3 powierzchnia: 53,08 m ² cena mieszkania - 453 834 zł / 8 550 zł za m²   -DOSTĘPNE                                                                                        Pomieszczenia (m²): 1 WIATROŁAP 3,87; 2 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 23,41;  3 POKÓJ 8,96;  4 SYPIALNIA 10,06;  5 ŁAZIENKA 5,00;  6 KORYTARZ 1,78. Ogródek: 39 m².
3. M5 powierzchnia: 56,29 m² -SPRZEDANE!
4. M7 powierzchnia: 53,08 m² cena mieszkania -  453 834 zł / 8 550 zł za m²  -DOSTĘPNE                                                                                        Pomieszczenia (m²): 1 WIATROŁAP 3,87; 2 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 23,41; 3 POKÓJ 8,96; 4 SYPIALNIA 10,06; 5 ŁAZIENKA 5,00; 6 KORYTARZ 1,78. Ogródek: 39 m².
5. M9 powierzchnia: 56,29 m² cena mieszkania - 484 094 zł / 8 600 zł za m²  -DOSTĘPNE                                                                         Pomieszczenia (m²): 1 WIATROŁAP 3,45; 2 ŁAZIENKA 4,48; 3 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 22,51; 4 POKÓJ 8,12; 5 SYPIALNIA 10,67; 6 POM. GOSPODARCZE 0,80; 7 KORYTARZ 6,26. Ogródek: 42 m².

NA PIĘTRZE - 3 mieszkania:

1. M2 powierzchnia: 61,09 m² cena mieszkania: 498 922 zł / 8 166 zł m² -DOSTĘPNE                                                                                                Pomieszczenia (m²): 1 WIATROŁAP 3,06; 2 POKÓJ 7,03; 3 ŁAZIENKA 4,27; 4 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 21,82; 5 POKÓJ 8,37; 6 SYPIALNIA 10,64; 7 KORYTARZ 5,91. Balkon -8 m².
2. M4 powierzchnia: 55,32 m² -REZERWACJA!
3. M6 powierzchnia:61,09 m² cena mieszkania: 498 922 zł / 8 166 zł m² -DOSTĘPNE                                                                                                  Pomieszczenia (m²):   1 WIATROŁAP 3,06; 2 POKÓJ 7,03; 3 ŁAZIENKA 4,27; 4 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 21,82; 5 POKÓJ 8,37; 6 SYPIALNIA 10,64; 7 KORYTARZ 5,91. Balkon -8 m².
4. M8 powierzchnia:55,32 m²d cena mieszkania:425 964 zł / 7 700 zł m² -DOSTĘPNE                                                                                                  Pomieszczenia (m²): 1 WIATROŁAP 2,92; 2 SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM 23,19; 3 POKÓJ 8,96; 4 SYPIALNIA 11,87; 5 ŁAZIENKA 5,22; 6 KORYTARZ 3,16. Balkon -6 m².
5. M10 powierzchnia: 61,09 m² -REZERWACJA!

Cena miejsca postojowego: 7 000 zł

Standard deweloperski -mieszkanie przygotowane do wykończenia obejmuje:

• tynki i wylewki
• zamontowane okna i drzwi wejściowe
• komplet instalacji: elektryczna (z gniazdami i włącznikami), wod.-kan., ogrzewanie, wentylacja
• przygotowane podejścia kuchenne i łazienkowe
• balkon lub ogródek (zgodnie z układem)

Standard nie obejmuje m.in. malowania, podłóg, drzwi wewnętrznych oraz białego montażu.

Wykończenie „pod klucz”:
Dla wygody klientów istnieje możliwość wykończenia mieszkań pod klucz w trzech wariantach:

• OPTYMALNY
• KOMFORT PLUS
• PREMIUM

Pakiety obejmują m.in. kosztorys, projekt, wizualizacje, zakup i dostawę materiałów, realizację prac, sprzątanie, gwarancję oraz przegląd po 3 miesiącach. Zakres i cena uzależnione są od wybranego wariantu oraz metrażu.

Informacje formalne

•  inwestycja realizowana zgodnie z ustawą deweloperską
•  umowa deweloperska w formie aktu notarialnego
•  możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
• przejrzysty harmonogram płatności
•  nieruchomość objęta zarządcą – jasne zasady i stała obsługa części wspólnych

Etapy budowy:
Etap VI – (instalacje elektrycznie okablowanie i wod.-kan. orurowanie, instalacja gazowa, tynki wewnętrzne) – 31.05.2026 r.
Etap VII – (elewacja 80%, instalacja ogrzewania podłogowego, warstwy posadzkowe, montaż grzejników oraz pieca dwufunkcyjnego, przyłącze wodociągowe oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej) – 31.07.2026 r.
Etap VIII – 10% (elewacje 100% – wyprawy, montaż osprzętu instalacyjnego (bez gniazdek i włączników w lokalach mieszkalnych), przyłącza elektroenergetyczne oraz gazowe, zagospodarowanie terenu, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie) – 1.09.2027 r.  

Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od Kupującego przy zakupie mieszkania w ramach tej inwestycji.
Zapewniamy pełne i rzetelne wsparcie na każdym etapie transakcji – od wyboru odpowiedniego lokalu, przez analizę oferty i doradztwo zakupowe, aż po bezpieczne przeprowadzenie procesu sprzedaży i finalizację umowy u notariusza.

Chętnie doradzimy również w zakresie:

• wyboru najlepszego mieszkania dopasowanego do potrzeb i budżetu,
• procedury zakupu na kredyt hipoteczny,
• analizy inwestycyjnej (zakup pod wynajem lub dalszą odsprzedaż),
• wykończenia lokalu „pod klucz”.

Naszym celem jest komfort, bezpieczeństwo i pełna satysfakcja Klienta na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu:
Barbara Łątka
Tel.: +48 690 947 700
e-mail: barbara@dreamhousebrokers.pl

Chętnie udzielimy szczegółowych informacji, prześlemy dokumentację inwestycji oraz umówimy prezentację.

Sprzedaż prowadzona jest zgodnie z ustawą deweloperską, a prospekt informacyjny oraz komplet wymaganych dokumentów dostępne są na stronie internetowej dewelopera: nestadom.pl.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.