Biurowiec na sprzedaż

 

Z radością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży - trzykondygnacyjny pensjonat z 1939 roku, posadowiony na działce o powierzchni 722 m2. Oferuje on nie tylko urok historycznego budynku, ale także doskonałą lokalizację w pobliżu centrum miasta.

Przedmiotem oferty nie jest tylko obiekt pensjonatowy, ale również w pełni wypromowana marka wraz z kontaktami, bazą gości oraz całym zapleczem rezerwacyjnym.

Trzy kondygnacje, obejmujące parter, pierwsze piętro, drugie piętro oraz łączna powierzchnia użytkowa około 430 m2, pensjonat zapewnia przestronne i komfortowe wnętrza.

Lokalizacja tego obiektu jest bezkonkurencyjna - zaledwie 15 minut spacerem do deptaku i pijalni wód oraz 5 minut do wyciągu Henryk i lodowiska. Dodatkowym atutem jest bliskość szlaków pieszych, które można podjąć prosto spod pensjonatu, prowadząc w malownicze góry.

Pensjonat dysponuje 26 miejscami noclegowymi, w tym 3 apartamentami dwupokojowymi dla 4 osób, 1 pokojem dla 2 osób i 4 pokojami dla 3 osób, z każdym pokoju posiadającym prywatną łazienkę z prysznicem.

Dodatkowe udogodnienia obejmują ogólnodostępną kuchnię, jadalnię, pokój zabaw dla dzieci i pomieszczenie techniczne na parterze. Na pierwszym piętrze znajduje się dodatkowy pokój biurowy i schowek, a na drugim piętrze aneks kuchenny, duża sala do odpoczynku ze stołem do tenisa i schowek. Przy wejściu do budynku zamykany schowek na sprzęt narciarski ułatwia przechowywanie.

Działka, na której znajduje się pensjonat, została starannie zagospodarowana - ścieżki i dziedziniec wyłożone są kostką brukową. Dodatkowym elementem jest duża drewniana altana przed budynkiem z miejscem do grillowania, tworząc przyjemną przestrzeń do relaksu.

Budynek przeszedł generalny remont 12 lat temu, obejmujący wymianę dachu, zadaszenie tarasu, remont łazienek, nową elewację i ocieplenie budynku. Dodatkowo, 5 lat temu przeprowadzono wymianę instalacji i zainstalowano nowy piec, a także wprowadzono nowe meble. Kolektory słoneczne na ciepłą wodę użytkową.

Obiekt jest dodatkowo wyposażony w system monitoringu, zapewniający bezpieczeństwo. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort cieplny, a koszty utrzymania są oszacowane na około 1000 PLN miesięcznie.

Nieruchomość bardzo atrakcyjna dla inwestorów poszukujących niepowtarzalnej posiadłości z historią, komfortowym zakwaterowaniem i doskonałą lokalizacją. Dla zainteresowanych, serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Podana kwota jest ceną brutto.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.