Obiekt na sprzedaż

OŚRODEK WYPOCZYNKOWY DO SPRZEDANIA
OFERTA INWESTYCYJNA – OFF MARKET

Funkcjonujący obiekt noclegowy w Krynicy-Zdroju

Na sprzedaż funkcjonujący i w pełni wyposażony obiekt noclegowo-turystyczny położony w atrakcyjnej części Krynicy-Zdroju, w niewielkiej odległości od centrum miasta.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

• cena: 4 950 000 zł
• pełna własność nieruchomości, uregulowany stan prawny,
• działka: 926 m²,
• powierzchnia całkowita budynku: 1 467,5 m²,
• jednostki noclegowe: pokoje, studia i apartamenty, dwu-, trzy-, cztero- i pięcioosobowe,
• około 55 miejsc noclegowych,
• parking,
• przestronny taras,
• atrakcyjna lokalizacja w pobliżu centrum.

Obiekt posiada rozbudowane zaplecze obejmujące m.in. profesjonalnie wyposażoną kuchnię przygotowaną do działalności komercyjnej, jadalnię, recepcję, salę konferencyjną, strefę fitness i rekreacji, saunę,  strefę dla dzieci .

WYSOKIE OCENY GOŚCI

Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku oraz oceny powyżej 9/10 w popularnych portalach rezerwacyjnych, na podstawie kilkuset zweryfikowanych opinii gości.

FUNKCJONUJĄCY I RENTOWNY BIZNES

Nieruchomość jest aktywnie działającym obiektem noclegowym, który na bieżąco przyjmuje gości i generuje przychody. Sprzedaż nie dotyczy więc wyłącznie samej nieruchomości, lecz funkcjonującego biznesu z wypracowaną pozycją rynkową, bazą klientów oraz potwierdzonymi wynikami finansowymi.

ROI na poziomie 12,2–14,3% rocznie.

Na tle wielu obiektów noclegowych w regionie nieruchomość wyróżnia się dobrą efektywnością operacyjną i zdolnością do generowania stabilnych zysków, co czyni ją szczególnie interesującą propozycją dla inwestora poszukującego działającego biznesu, a nie obiektu wymagającego dopiero budowania rentowności.

Istotnym atutem jest możliwość kontynuowania działalności bez konieczności tworzenia struktury biznesowej od podstaw, przy jednoczesnym zachowaniu potencjału do dalszego zwiększania przychodów poprzez rozwój gastronomii, obsługę grup zorganizowanych, pobyty firmowe, szkolenia, turnusy oraz usługi wellness.

Ważnym elementem jest także możliwość przejęcia dotychczasowego, sprawdzonego personelu wraz z menedżerem zarządzającym obiektem. Zespół odpowiada za bieżącą organizację działalności, obsługę gości oraz codzienne funkcjonowanie obiektu.

Dzięki wypracowanemu modelowi zarządzania wyniki finansowe osiągane są bez konieczności istotnego zaangażowania właściciela w bieżące prowadzenie działalności. Operacyjna część biznesu pozostaje w rękach doświadczonego zespołu zarządzającego, co znacząco ułatwia płynne przejęcie obiektu przez nowego inwestora i kontynuowanie działalności bez konieczności budowania personelu oraz struktur organizacyjnych od podstaw.

DANE FINANSOWE

Szczegółowe informacje dotyczące wyników finansowych obiektu, w tym struktury przychodów, kosztów prowadzenia działalności oraz osiąganych dochodów, są dostępne do wglądu dla poważnie zainteresowanych inwestorów po wcześniejszym podpisaniu klauzuli poufności.

Pozwala to potencjalnemu nabywcy przeprowadzić szczegółową analizę rentowności i zweryfikować rzeczywiste wyniki prowadzonej działalności.

CENA: 4 950 000 zł

Ze względu na poufny charakter sprzedaży nieruchomość oferowana jest wyłącznie w formule OFF MARKET.

Szczegółowe informacje dotyczące obiektu, dokładna lokalizacja, dokumentacja nieruchomości oraz pełne dane finansowe dostępne są w biurze po podpisaniu klauzuli poufności (NDA).

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.