Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka budowlana -  mieszkaniowa z możliwością prowadzenia usług (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)  — Wielki Sosnowiec, gm. Łabiszyn

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), położona w miejscowości Wielki Sosnowiec, gmina Łabiszyn, woj. kujawsko-pomorskie.

Oferta dotyczy działki zlokalizowanej na obszarze 2MN/U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem funkcji usługowej.

Informacje planistyczne (MPZP — Uchwała NR V/38/24 Rady Miejskiej w Łabiszynie z dnia 30.10.2024 r.)

Dopuszczalne parametry zabudowy:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca:
  - do 2 kondygnacji nadziemnych
  - maksymalna wysokość: 12,0 m
  - dachy o nachyleniu od 1,5° do 50°

• Zabudowa usługowa:
  - do 2 kondygnacji nadziemnych
  - maksymalna wysokość: 12,0 m
  - dachy o nachyleniu od 1,5° do 50°

• Budynki garażowe, gospodarcze i garażowo-gospodarcze:
  - maksymalna wysokość: 5,0 m
  - dachy o nachyleniu od 1,5° do 50°

Pozostałe ustalenia:

• Dopuszczenie podpiwniczenia budynków (z uwzględnieniem wysokiego poziomu wód gruntowych)

• Możliwość wydzielenia funkcji usługowej w budynkach mieszkalnych (do 40% powierzchni całkowitej budynku)

• Minimum 40% powierzchni działki biologicznie czynne

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki

• Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 1,2

• Zakaz realizacji inwestycji znacząco oddziałujących na środowisko (z wyjątkami dla infrastruktury technicznej i inwestycji celu publicznego)

Dlaczego warto z nami?

Kupując tę nieruchomość z SUNSE Nieruchomości otrzymujesz:

• Pełne wsparcie formalno-prawne i planistyczne

• Weryfikację stanu prawnego i ksiąg wieczystych

• Audyt działki z badaniem geologicznym

• Dokumentację foto i video z drona

• Pomoc w ustaleniu możliwości przyłączy mediów

• Wskazania, wznowienia, rozgraniczenia i ewentualny podział nieruchomości

• Bezpłatną pomoc przy kredycie hipotecznym

• Rabat na taksę notarialną we współpracującej kancelarii

Nie masz czasu na urzędy? My załatwimy to za Ciebie.

Kontakt:
Sebastian
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN (specjalizacja: grunty inwestycyjne)

+48 695-600-257
biuro@sunse.pl

SUNSE — Pełne zaufanie, pełna dyskrecja, pełen profesjonalizm.

#sunse #nieruchomości #działkabudowlana #WielkiSosnowiec #Łabiszyn #gruntyinwestycyjne