Działka na sprzedaż

Działka z domkiem nad Jeziorem Bagno – idealna na wypoczynek i do zamieszkania 

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Annowie, w gminie Łabiszyn, około 20 km od Bydgoszczy. To propozycja dla osób, które szukają miejsca, gdzie można połączyć spokojne życie blisko natury z komfortowym wypoczynkiem nad jeziorem.

Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 820 m², z czego jedna zabudowana jest wolnostojącym domkiem o powierzchni całkowitej około 60 m².

Największym atutem jest bezpośredni dostęp do Jeziora Bagno oraz piękny widok na wodę. Nieruchomość znajduje się również w bliskim sąsiedztwie lasów, dzięki czemu mamy tu ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą.

To nie tylko domek rekreacyjny – duży potencjał do stworzenia domu całorocznego.

To nieruchomość z możliwością dalszego rozwoju. Działka posiada możliwość zabudowy, a istniejący budynek może zostać rozbudowany i nadbudowany, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia komfortowego domu mieszkalnego dostosowanego do własnych potrzeb. 

Dzięki temu nieruchomość może pełnić różne funkcje – być letnim azylem, miejscem weekendowego wypoczynku, ale również docelowym miejscem do życia przez cały rok.

Układ domku

Na wysokim parterze znajdują się:

• dwa przytulne pokoje z wyjściem na duży zadaszony taras
• niewielka kuchnia

W części wysokiego podpiwniczenia (z oknami) mieszczą się:

• dodatkowy pokój
• łazienka z WC
• spiżarnia 4m2

Dodatkowo:

• z tyłu budynku znajduje się pokój gościnny z osobnym wejściem.
• z boku domu wydzielono pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe

Budynek wykonany jest z cegły i kamienia (dolna część), natomiast górna część jest drewniana. Dom posiada okna pcv, a dach pokryty jest blachodachówką.

Atuty nieruchomości

• działka  budowlana z księgą wieczystą
• nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, można wystąpić o warunki zabudowy pod dom jednorodzinny mieszkalny.
• własna studnia i hydrofor – niższe koszty utrzymania
• klimatyzacja dwufunkcyjna (chłodzenie i ogrzewanie)
• liczne nasadzenia: krzewy ozdobne, wieloletnie kwiaty, jabłoń oraz orzech włoski
• spokojna, zielona okolica – idealna do wypoczynku
• świetna opcja  do zamieszkania oraz inwestycyjna pod wynajem
• Bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Bagno pozwala korzystać z uroków wody na co dzień, a znajdujące się w pobliżu lasy zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze i kontaktu z naturą.
• Do plaży z barem letnim jest około 450 metrów.

Zapraszam na prezentację – miejsce najlepiej oddaje się zobaczyć na żywo.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.