Działka na sprzedaż

 

  Annowo, gmina Łabiszyn – wyjątkowe miejsce blisko natury.

Annowo to kameralna miejscowość położona w bliskim sąsiedztwie Bydgoszczy, idealna dla osób poszukujących spokoju, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących pozostać w rozsądnej odległości od miasta. To doskonałe miejsce zarówno na wypoczynek, jak i do życia na co dzień – z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu lasów i jezior.

  Opis nieruchomości:

Na sprzedaż działka o powierzchni 574 m² zabudowana wolnostojącym, parterowym domkiem o powierzchni ok. 50 m², położona bezpośrednio przy lesie. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć i delektować się naturą.

W odległości ok. 100 m w linii prostej znajduje się jezioro Bagno, a do plaży jest zaledwie ok. 450 m.

    Układ domku:

• salon z kominkiem i wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC, dodatkowa garderoba.

Budynek jest ocieplony, posiada okna PCV, a dach pokryty jest blachodachówką.

  Atuty nieruchomości

• Działka z księgą wieczystą
• Wydane warunki zabudowy obejmujące: przebudowę, rozbudowę i nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania z budynku rekreacji indywidualnej na budynek mieszkalny jednorodzinny
• Własna studnia i hydrofor – realne oszczędności w eksploatacji
• Balia ruska / bania jacuzzi, opalana drewnem, dla 6 osób – idealna do relaksu i wyciszenia
•  Miejsce na ognisko i grill
• Furtka z bezpośrednim wyjściem do lasu – spacery, wycieczki rowerowe, jesienią grzybobrania.

  Komfort i nowoczesne rozwiązania

• zdalny odczyt temperatury w każdym pomieszczeniu
• monitoring terenu 
• zdalne załączenie i regulacja ogrzewania
• dostęp do Wi-Fi, możliwość podłączenia światłowodu
• drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne, monitoring
• klimatyzacja z funkcją grzania ( pompa ciepła powietrza-powietrze)
• ogrzewanie kominkowe zapewniające przytulną atmosferę zimą

   Idealna inwestycja

Nieruchomość doskonale sprawdzi się:

• jako dom całoroczny
• miejsce wypoczynkowe
• inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (baza noclegowa w atrakcyjnej lokalizacji) Aktualnie wynajmowana tylko przez OLX generuje przychód 40000zł rocznie. Zameldowanie i wymeldowanie możliwe  bez obecności właściciela.

 Jeśli marzysz o miejscu, które pozwala uciec od codziennego hałasu, zanurzyć się w zieleni i naprawdę odpocząć — ta nieruchomość jest dla Ciebie.

 Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

 

 
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.