Działka na sprzedaż

Nie każdy marzy o domu otoczonym gęstą zabudową. Coraz więcej osób szuka miejsca, w którym za oknem zamiast kolejnych ogrodzeń pozostaje przestrzeń, drzewa i naturalny krajobraz. Takiego, które pozwala cieszyć się spokojem każdego dnia, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta.

Ta nieruchomość położona w Łańcucie, przy ul. Kąty, znajduje się w otoczeniu pól, lasów oraz pojedynczej zabudowy jednorodzinnej. Takie sąsiedztwo pozwala zachować poczucie prywatności, a jednocześnie daje komfort codziennego funkcjonowania z szybkim dostępem do miasta. Naturalna ściana drzew tworzy zieloną granicę działki, nadając temu miejscu jeszcze więcej prywatności i spokojnego charakteru.

WYMIARY DZIAŁKI:
szerokość: 18,8m
długość: 79m

DZIAŁKA:
1365 m²

PRZEZNACZENIE:
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dzięki wydanej decyzji przyszły właściciel może rozpocząć proces projektowania inwestycji bez konieczności ubiegania się o nowe warunki zabudowy dla tego zamierzenia.
Działka jest obecnie niezabudowana i nieogrodzona. Sąsiedztwo stanowią pojedyncze domy, tereny leśne oraz pola, co pozwala zachować kameralny klimat tej części Łańcuta.

Parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:
- wysokość zabudowy do 9m
- szerokość elewacji frontowej do 17m
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 50%
- wskaźnik miejsc parkingowych: nie mniej niż 2 stanowiska na jeden lokal mieszkalny

Przedstawione zagospodarowanie terenu ma charakter wyłącznie poglądowy i koncepcyjny. Zostało opracowane na potrzeby wstępnej analizy możliwości zagospodarowania nieruchomości przed zakupem działki. W koncepcji wykorzystano projekt typowy ARCHON+ „Dom w Jaskrzynach."
 

MEDIA I UZBROJENIE:
Kanalizacja - możliwość wykonania projektowanego przyłącza do sieci kanalizacyjnej lub zastosowania bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe
Gaz - brak
Prąd - możliwość wykonania projektowanego przyłącza do sieci
Woda - możliwość wykonania projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej

LOKALIZACJA:
4,4km od centrum miasta
20 km od Rzeszowa
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest równowaga pomiędzy spokojem a codzienną wygodą. Mimo kameralnego otoczenia i sąsiedztwa terenów zielonych, do centrum Łańcuta jest zaledwie 4,4 km, a najbliższy sklep znajduje się w odległości około 2 km. Dojazd do Rzeszowa zajmuje około 20 minut, dzięki czemu nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób, które cenią spokojne otoczenie, nie rezygnując z wygodnych dojazdów do pracy.

Każda nieruchomość najlepiej pokazuje swój charakter podczas osobistej prezentacji.

Zapraszam do kontaktu – z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę to miejsce na żywo.
Monika Bokało
tel. 666 977 079
e-mail: monika.bokalo@2m2nieruchomosci.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.