WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM – WYDRZNO, GMINA ŁASIN

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni ok. 9 605 m², położona w miejscowości Wydrzno, gmina Łasin, powiat grudziądzki, województwo kujawsko-pomorskie.

Nieruchomość tworzą trzy działki ewidencyjne:

• działka nr 113/3 oraz działka nr 113/8 – o łącznej pow. ok. 4 400 m²
• działka nr 113/31 – pow. 5 205 m²

Łączna powierzchnia: ok. 9 605 m².

Na nieruchomości znajduje się istniejący budynek o powierzchni ok. 1 073 m², zlokalizowany na działce nr 113/3. Obiekt pochodzi z około 1910 roku, dzięki czemu nieruchomość posiada wyjątkowy charakter i daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia miejsca o niepowtarzalnym klimacie.

BUDYNEK Z HISTORIĄ I MOŻLIWOŚCIAMI

Budynek o powierzchni około 1 073 m² stanowi niewątpliwie najciekawszy element całej nieruchomości.

Duża powierzchnia daje możliwość jej przyszłego zagospodarowania zgodnie z potrzebami i koncepcją nowego właściciela – zarówno w kierunku funkcji usługowej, gospodarczej, magazynowej, jak i innych przedsięwzięć, zależnie od możliwości formalnoprawnych i obowiązujących ustaleń planistycznych.

To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w dużych, charakterystycznych obiektach i chcą stworzyć własny, niepowtarzalny projekt.

Najważniejsze informacje:

• budynek z około 1910 roku,
• powierzchnia budynku: ok. 1 073 m²,
• media: energia elektryczna oraz woda,
• działki nr 113/3 i 113/8 w ewidencji gruntów oznaczone jako grunty rolne zabudowane,
• dodatkowa działka nr 113/31 o powierzchni 5 205 m².

DUŻA POWIERZCHNIA – DUŻE MOŻLIWOŚCI

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosząca około 9 605 m² zapewnia przestrzeń, której często brakuje w przypadku nieruchomości położonych w bardziej zurbanizowanych lokalizacjach.

Duży teren daje możliwość stworzenia spójnego zagospodarowania nieruchomości, z wykorzystaniem zarówno istniejącej zabudowy, jak i pozostałego terenu.

To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości realizacji własnego pomysłu na zagospodarowanie dużego areału.

Nieruchomość położona jest w Wydrznie, w gminie Łasin, w powiecie grudziądzkim.

Gmina Łasin znajduje się w północnej części województwa kujawsko-pomorskiego, na obszarze Pojezierza Iławskiego, co nadaje okolicy charakterystyczne walory krajobrazowe i przyrodnicze.

Wydrzno jest spokojną miejscowością o wiejskim charakterze, a jednocześnie pozostaje częścią gminy Łasin, zapewniającej dostęp do podstawowej infrastruktury i usług.

W okolicy znajdują się tereny o charakterze rolniczym i przyrodniczym, a jednym z lokalnych walorów jest jezioro Nogat.

To lokalizacja, która może zainteresować osoby szukające nieruchomości z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do miejscowości gminnej i infrastruktury regionu.

- Ponad 9 600 m² łącznej powierzchni gruntu

- Duży budynek o powierzchni ok. 1 073 m²

- Charakterystyczna zabudowa z początku XX wieku

- Energia elektryczna i woda

- Duży potencjał adaptacyjny istniejącej zabudowy

- Możliwość stworzenia indywidualnej koncepcji zagospodarowania

- Spokojna, zielona lokalizacja na Pojezierzu Iławskim

- Nieruchomość z historią i własnym charakterem

To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy, osoby poszukującej dużego terenu pod własny projekt lub nabywcy, który szuka nieruchomości nietuzinkowej, z charakterem i przestrzenią do realizacji własnych pomysłów.

Nie jest to zwykła działka – to nieruchomość z historią, dużą powierzchnią i potencjałem, który można dostosować do własnej wizji.

Wydrzno – gmina Łasin | powiat grudziądzki | woj. kujawsko-pomorskie

Łączna powierzchnia: ok. 9 605 m²
Budynek: ok. 1 073 m²
Media: prąd, woda

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Kamila Salczyńska 782-909-222
 

Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który zweryfikuje zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze oferty banków oraz sprawnie przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania zakupu.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję po skutecznym zakończeniu transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.