Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę interesującej działki rolnej, zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Niedźwiada Duża, w gminie Łaziska (województwo lubelskie, powiat opolski).

Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości w całości - po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
 

__________________

W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka rolna w pierwszej linii zabudowy
Lokalizacja: Niedźwiada Duża, gmina Łaziska, powiat opolski, województwo lubelskie
Powierzchnia: 3112 m²
Przeznaczenie: tereny łąk i pastwisk oznaczone w MPZP symbolem RZ
Najważniejsze atuty: spokojna okolica, możliwość zalesienia, bezpośredni dostęp do wydzielonej drogi wewnętrznej
Zakres oferty: jedna działka z przedstawionego podziału, z możliwością zakupu nieruchomości w całości

__________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Niedźwiada Duża, gmina Łaziska, powiat opolski
Powierzchnia: 3112 m²
Dojazd: wydzielona droga wewnętrzna, bezpośredni dojazd drogą szutrową nieutwardzoną
MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Przeznaczenie: tereny łąk i pastwisk, symbol RZ

Parametry zabudowy:

Zabudowa: zakaz lokalizacji budynków oraz innych kubaturowych obiektów budowlanych
Melioracja: zakaz prowadzenia melioracji wyłącznie o charakterze odwadniającym
Retencja: na naturalnych ciekach wodnych dopuszczone zbiorniki retencyjne o wysokości spiętrzenia do 2 metrów
Zalesienie: dopuszczone zgodnie z warunkami obowiązującymi dla terenów ZL

__________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę rolną o powierzchni 3112 m², położoną w malowniczej miejscowości Niedźwiada Duża, na terenie gminy Łaziska. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego hałasu.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego grunt oznaczony jest symbolem RZ, jako teren łąk i pastwisk. Plan wyklucza możliwość wznoszenia budynków, dopuszcza jednak zalesienie działki, dzięki czemu nieruchomość może zostać wykorzystana do stworzenia prywatnego terenu zielonego lub stanowić długoterminową inwestycję w grunt. W przypadku występowania naturalnego cieku wodnego możliwe jest również wykonanie zbiornika retencyjnego na zasadach określonych w planie.

Działka położona jest w pierwszej linii, z bezpośrednim dostępem do wydzielonej drogi wewnętrznej. Dojazd odbywa się drogą szutrową nieutwardzoną. Centrum Łazisk znajduje się w odległości około 4 km, zapewniając dostęp do sklepów, stacji paliw, poczty, kościoła oraz pozostałych punktów codziennej obsługi.

Oferta dotyczy jednej działki z podziału przedstawionego na zdjęciu. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości w całości. Szczegółowe informacje dotyczące dostępnych wariantów można uzyskać telefonicznie.

__________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna i zielona część miejscowości Niedźwiada Duża
Powierzchnia: 3112 m² zapewniające szerokie możliwości zagospodarowania terenu zielonego
Dojazd: bezpośredni dostęp do wydzielonej drogi wewnętrznej
Plan miejscowy: jasno określone przeznaczenie jako tereny łąk i pastwisk
Możliwość zalesienia: potencjał stworzenia prywatnego lasu lub długoterminowej inwestycji
Otoczenie: kameralna okolica sprzyjająca wypoczynkowi na łonie natury
Infrastruktura: centrum Łazisk oddalone o około 4 km

__________________

KONTAKT:

Opiekun oferty: Grzegorz Budziński
Telefon: 575 135 437
E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Maciej Góralski
Telefon: 733 043 510
E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.