Biurowiec na sprzedaż
11 000 000 zł
764 m2
1 / 32
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty DYK-BS-1515
- Typ oferty biurowiec na sprzedaż
- Cena 11 000 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 764.3 m2
- Media Ogrzewanie: C.O. GAZOWE; Woda: bojler elektryczny; Kanalizacja: miejska; Prąd: jest; Gaz: tak - miejski
- Dojazd asfalt
- Otoczenie centrum miasta
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres pomorskie, lęborski, Łeba (gm)
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Łeba pod inwestycję!!
Oferujemy do sprzedaży funkcjonujący, dochodowy pensjonat z ośmioma lokalami użytkowymi o powierzchni całkowitej 764,3m2 . Budynek czterokondygnacyjny wybudowany na działce o powierzchni 581 m2 usytuowanej w ścisłym centrum Łeby, na skrzyżowaniu ul. Nadmorskiej i Sosnowej, 150 metrów od nadmorskiej plaży. Pensjonat wybudowany w technologii tradycyjnej, docieplony, z wykonaną elewacją z tynku strukturalnego i dachem pokrytym dachówką.
W budynku zlokalizowane jest 10 pokoi oraz 6 apartamentów typu studio mogących przyjąć łącznie około 60 gości. Pokoje z łazienkami, w pełni wyposażone z klimatyzacją. W dolnej kondygnacji budynku wyodrębniono osiem lokali usługowych, z wejściami bezpośrednio z ciągu pieszego na jednej z najbardziej uczęszczanych ulic Łeby. Wszystkie lokale są rokrocznie dzierżawione najemcom prosperującym w sezonie letnim. Przychód łączny z podpisanych umów najmu lokali użytkowych i przychód z tytułu sezonowego wynajmu apartamentów i pokoi, pozwala na szybką stopę zwrotu inwestycji.
Budynek ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym. Ciepłą wodę użytkową zapewniają elektryczne podgrzewacze wody zainstalowane we wszystkich łazienkach. We wszystkich pokojach i apartamentach znajdują się klimatyzatory zapewniające komfort w upalne, letnie dni.
W obrębie posesji znajduje się 6 wydzielonych miejsc parkingowych. W odległości ok. 100m znajduje się parking, z miejscami postojowymi, przeznaczonymi wyłącznie dla gości pensjonatu. Położenie nieruchomości w bliskiej odległości od centrum, plaży i innych wakacyjnych atrakcji zapewnia pełną obsadę pokoi gościnnych w sezonie. Obiekt ma ugruntowaną pozycję i bardzo wysokie noty w rankingach portali internetowych np. booking.com, co zapewnia jego wysoką dochodowość. Dodatkowym przychodem jest dzierżawa miejsca w którym usytuowany jest bankomat.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację, podczas której odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące przedmiotowej nieruchomości.
Rozkład pomieszczeń:
Parter – wejścia od ulicy Nadmorskiej i Sosnowej
- 8 lokali handlowych
- bankomat
Parter - wejście od podwórka
- apartament 4 osobowy
- dwa pokoje 3-4 osobowe
- kuchnia,
- magazyn i pomieszczenia gospodarcze
I piętro – wejście boczne
- pokój pracowniczy 10-12 m2
- 3 pokoje dwuosobowe z łazienkami
I piętro – wejście główne
- jeden pokój 2 osobowy
- jeden apartament 4-5 osobowy
- dwa pokoje 3 osobowe
- recepcja
- schowek pod schodami
- pokóje gospodarcze
II piętro
- Mieszkanie 50 m2 (salon z aneksem kuchennym, kominkiem i balkonem, sypialnia i łazienka oraz przedpokój)
- jeden apartament z balkonem 4 -6 osobowy
- jeden pokój 4 osobowy
- jeden pokój 3 osobowy
III piętro
- apartament 5-osobowy
- apartament 4-6 osobowy
Specyfikacja techniczna oferty:
- funkcjonujący pensjonat nadmorski – 150m od plaży
- budynek murowany, docieplony styropianem 15cm
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie gazowe
- klimatyzacja w pokojach i apartamentach.
- woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna z sieci miejskich
- parking
Oferujemy profesjonalne usługi w oparciu o indywidualne podejście do klienta, doświadczenie i etykę zawodową.
Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.
W budynku zlokalizowane jest 10 pokoi oraz 6 apartamentów typu studio mogących przyjąć łącznie około 60 gości. Pokoje z łazienkami, w pełni wyposażone z klimatyzacją. W dolnej kondygnacji budynku wyodrębniono osiem lokali usługowych, z wejściami bezpośrednio z ciągu pieszego na jednej z najbardziej uczęszczanych ulic Łeby. Wszystkie lokale są rokrocznie dzierżawione najemcom prosperującym w sezonie letnim. Przychód łączny z podpisanych umów najmu lokali użytkowych i przychód z tytułu sezonowego wynajmu apartamentów i pokoi, pozwala na szybką stopę zwrotu inwestycji.
Budynek ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym. Ciepłą wodę użytkową zapewniają elektryczne podgrzewacze wody zainstalowane we wszystkich łazienkach. We wszystkich pokojach i apartamentach znajdują się klimatyzatory zapewniające komfort w upalne, letnie dni.
W obrębie posesji znajduje się 6 wydzielonych miejsc parkingowych. W odległości ok. 100m znajduje się parking, z miejscami postojowymi, przeznaczonymi wyłącznie dla gości pensjonatu. Położenie nieruchomości w bliskiej odległości od centrum, plaży i innych wakacyjnych atrakcji zapewnia pełną obsadę pokoi gościnnych w sezonie. Obiekt ma ugruntowaną pozycję i bardzo wysokie noty w rankingach portali internetowych np. booking.com, co zapewnia jego wysoką dochodowość. Dodatkowym przychodem jest dzierżawa miejsca w którym usytuowany jest bankomat.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację, podczas której odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące przedmiotowej nieruchomości.
Rozkład pomieszczeń:
Parter – wejścia od ulicy Nadmorskiej i Sosnowej
- 8 lokali handlowych
- bankomat
Parter - wejście od podwórka
- apartament 4 osobowy
- dwa pokoje 3-4 osobowe
- kuchnia,
- magazyn i pomieszczenia gospodarcze
I piętro – wejście boczne
- pokój pracowniczy 10-12 m2
- 3 pokoje dwuosobowe z łazienkami
I piętro – wejście główne
- jeden pokój 2 osobowy
- jeden apartament 4-5 osobowy
- dwa pokoje 3 osobowe
- recepcja
- schowek pod schodami
- pokóje gospodarcze
II piętro
- Mieszkanie 50 m2 (salon z aneksem kuchennym, kominkiem i balkonem, sypialnia i łazienka oraz przedpokój)
- jeden apartament z balkonem 4 -6 osobowy
- jeden pokój 4 osobowy
- jeden pokój 3 osobowy
III piętro
- apartament 5-osobowy
- apartament 4-6 osobowy
Specyfikacja techniczna oferty:
- funkcjonujący pensjonat nadmorski – 150m od plaży
- budynek murowany, docieplony styropianem 15cm
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie gazowe
- klimatyzacja w pokojach i apartamentach.
- woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna z sieci miejskich
- parking
Oferujemy profesjonalne usługi w oparciu o indywidualne podejście do klienta, doświadczenie i etykę zawodową.
Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy