GABINET / LOKAL USŁUGOWY W DZIAŁAJĄCEJ PRZYCHODNI – LĘBORK, UL. ARMII KRAJOWEJ

Cena: 2300 zł (pełne opłaty w cenie!) | Wysoki parter | Przystosowany dla niepełnosprawnych | Wyposażona poczekalnia i lada recepcyjna

Nowoczesny gabinet lekarski lub biurowy w przychodni w Lęborku.

Oferujemy na wynajem funkcjonalny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na wysokim parterze budynku medyczno-biurowego przy ulicy Armii Krajowej w Lęborku. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio w budynku Przychodni Lekarskiej, w której aktywnie funkcjonują inne gabinet specjalistyczne.

To doskonała i bezpieczna propozycja pod gabinet lekarski, terapeutyczny, stomatologiczny, salon fizjoterapii, kosmetyczny, biuro rachunkowe lub inną cichą działalność usługową.

FUNKCJONALNY UKŁAD I WYPOSAŻENIE

Oferta najmu obejmuje gotową do wejścia, dobrze zaplanowaną przestrzeń:

• Pomieszczenie gabinetowe/biurowe: Osobny, zamknięty i ustawny pokój, który można z łatwością zaadaptować pod gabinet lekarski lub profesjonalne biuro.

• Wspólna poczekalnia: Przestronna strefa dla klientów i pacjentów.

• Hol wejściowy: Szeroka strefa komunikacyjna.

• Zaplecze sanitarne: Komfortowa toaleta dostosowana do wymogów higieniczno-sanitarnych.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Pełne dostosowanie dla osób niepełnosprawnych

Budynek jest w pełni przystosowany do obsługi pacjentów i klientów o ograniczonej sprawności ruchowej. Do dyspozycji gości pozostaje profesjonalny podjazd zewnętrzny oraz nowoczesna winda. Wejście do budynku zlokalizowane jest bezpośrednio przy głównym, intensywnym ciągu pieszych.

Naturalny ruch klientów (Działająca Przychodnia)

Posadowienie lokalu wewnątrz funkcjonującej i doskonale znanej mieszkańcom Lęborka przychodni lekarskiej zapewnia naturalną reklamę, stały przepływ pacjentów innych gabinetów i buduje wysoki prestiż prowadzonej tu działalności.

Przejrzysta i stała cena (All-Inclusive)

Całkowity, miesięczny koszt najmu wynosi 2300 zł i zawiera w sobie już wszystkie opłaty: czynsz, ogrzewanie, wodę oraz energię elektryczną. Brak ukrytych kosztów i zmiennych rachunków sezonowych pozwala na bardzo precyzyjne planowanie budżetu Twojej firmy.

STRATEGICZNA LOKALIZACJA W CENTRUM

Ulica Armii Krajowej to jedna z głównych i najbardziej rozpoznawalnych stref Lęborka. W najbliższym sąsiedztwie lokalu znajdują się:

• Starostwo Powiatowe (generujące duży, codzienny ruch petentów).

• Market Biedronka oraz liczne, prężnie działające punkty handlowo-usługowe.

• Duże osiedla budynków wielorodzinnych, stanowiące naturalną i szeroką bazę potencjalnych klientów.

WARUNKI UMOWY NAJMU

• Miesięczny koszt (all-inclusive): 2300 zł (czynsz + media)

• Kaucja zabezpieczająca: Do indywidualnego ustalenia z najemcą

• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

KONTAKT I PREZENTACJA

Lokal jest zadbany, czysty i wolny od zaraz. Zapraszamy na bezpłatną prezentację lokalu, podczas której odpowiemy szczegółowo na wszystkie pytania dotyczące prezentowanej oferty.

Oferujemy profesjonalne usługi pośrednictwa w oparciu o indywidualne podejście do każdego klienta, wieloletnie doświadczenie oraz najwyższą etykę zawodową.