SŁONECZNE 2 POKOJE Z BALKONEM W CENTRUM LĘBORKA – UL. LEGIONÓW POLSKICH

2 Pokoje | IV piętro | Balkon | Piwnica | Osobna kuchnia | Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej | Idealne do własnej aranżacji lub pod inwestycję

Oferujemy na sprzedaż jasne, przestronne i wysoce funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem, zlokalizowane na IV piętrze w cichej, kameralnej, a zarazem ścisłej i centralnej części Lęborka przy ulicy Legionów Polskich.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji od podstaw, stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb, jak również pod bezpieczną i rentowną inwestycję pod wynajem długoterminowy!

ERGONOMICZNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie posiada niezwykle wygodny i funkcjonalny podział przestrzeni:

• Salon z wyjściem na balkon: Przestronny i słoneczny pokój dzienny, który doskonale sprawdzi się jako strefa relaksu.

• Sypialnia: Ustawny i cichy pokój dający szerokie możliwości aranżacyjne.

• Osobna, widna kuchnia: Osobna przestrzeń kuchenna z oknem, gwarantująca wygodę przygotowywania posiłków i optymalną wentylację.

• Łazienka połączona z WC: Przemyślana przestrzeń z miejscem na wannę lub prysznic oraz pralkę.

• Przedpokój: Wygodna strefa komunikacyjna łącząca wszystkie pomieszczenia.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC). To ogromny komfort, bezobsługowość, bezpieczeństwo oraz całkowity brak konieczności korzystania z piecyków gazowych czy podgrzewaczy w łazience.

Balkon i piwnica w cenie

• Słoneczny balkon: Idealne miejsce na poranną kawę i chwilę wytchnienia po pracy.

• Przynależna piwnica: Suche i bezpieczne pomieszczenie gospodarcze, stanowiące nieocenioną dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, wózków czy sprzętu sezonowego.

Pełna swoboda aranżacyjna

Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co stanowi jego ogromną zaletę – nie płacisz za czyjś gust i zyskujesz 100% swobody w zaprojektowaniu nowoczesnego, uszytego na miarę wnętrza lub funkcjonalnego gotowca inwestycyjnego pod wynajem.

Wyjątkowe połączenie centrum i ciszy

Usytuowanie na IV piętrze budynku położonego w cichym otoczeniu zapewnia mieszkańcom kameralność, świetne doświetlenie naturalnym światłem oraz brak hałasów ulicznych, przy jednoczesnym zachowaniu bezpośredniego dostępu do uroków i wygód centrum miasta.

STRATEGICZNA LOKALIZACJA (UL. LEGIONÓW POLSKICH)

W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się pełna, bogata infrastruktura miejska:

• Sklepy spożywcze, markety oraz osiedlowe punkty usługowe.

• Bezpieczny plac zabaw dla dzieci usytuowany tuż przy budynku.

• Tereny spacerowe, rekreacyjne i osiedlowy zieleniec.

• Szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd w każdy punkt Lęborka.

PARAMETRY TECHNICZNE

• Liczba pokoi: 2

• Piętro: IV z IV

• Przynależności: Balkon, Piwnica

• Ogrzewanie: Z sieci miejskiej (MPEC)

• Ciepła woda: Z sieci miejskiej (bez piecyka gazowego)

• Kuchnia: Osobna z oknem

• Stan lokalu: Do remontu / własnej aranżacji

• Stan prawny: Spółdzielcze właśnościowe z KW bez obciążeń.

KOMPLEKSOWE WSPARCIE FINANSOWE – KREDYT DOM 24

Zapewniamy Państwu pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną opiekę formalno-prawną na każdym etapie zakupu. W ramach naszej współpracy oferujemy całkowicie bezpłatne wsparcie w uzyskaniu optymalnego finansowania hipotecznego:

• Sprawdzimy i precyzyjnie obliczymy Państwa zdolność kredytową w wiodących bankach na rynku.

• Pomożemy w doborze najkorzystniejszych warunków finansowania (najniższe oprocentowanie, brak prowizji).

• Skompletujemy pełną dokumentację i sprawnie przeprowadzimy Państwa przez cały proces bankowy.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.