Mieszkanie na sprzedaż

Rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie 41 m² z balkonem i piwnicą – Lębork, centrum

Na sprzedaż dwupokojowe, w pełni rozkładowe i dwustronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 41 m², położone na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku wielorodzinnym po termomodernizacji w Lęborku.

Nieruchomość stanowi pełną własność (z własnością gruntu), a oferta dostępna jest na wyłączność.

Najważniejsze informacje

• Cena: 309 000 PLN (7 536,59 zł/m²)

• Powierzchnia: 41 m²

• Liczba pokoi: 2 (pokój dzienny + sypialnia)

• Piętro: 4/4

• Balkon: Tak (powierzchnia ok. 3 m², z panoramą miasta)

• Piwnica: Tak, przynależna o powierzchni 5 m²

• Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (własność lokalu i gruntu)

• Stan lokalu: Dobry, gotowy do zamieszkania lub pod wynajem

• Okna: PCV

• Media: Ogrzewanie miejskie (C.O.), ciepła woda z sieci miejskiej, gaz miejski, prąd

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie jest dwustronne i w pełni rozkładowe – do każdego z pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju:

• Pokój dzienny (salon): Ustawny, dobrze doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni 3 m² z widokiem na panoramę miasta. Na podłodze zadbane panele.

• Sypialnia: Samodzielny, cichy pokój sypialny lub gabinet do pracy (panele podłogowe).

• Kuchnia: Osobna, jasna (z oknem), wykończona glazurą i terakotą, wyposażona w meble kuchenne.

• Łazienka z WC: Nowego typu, wykończona terakotą i glazurą, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę.

• Przedpokój: Z posadzką wyłożoną terakotą, z miejscem na szafę wierzchnią.

Standard wykończenia i stan budynku

• Budynek: Blok zrealizowany z płyt po termomodernizacji (ocieplona, odnowiona elewacja, zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem).

• Wnętrze: Na podłogach w pokojach ułożono panele podłogowe, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju trwałą terakotę.

• Okna: Szczelna stolarka okienna PCV.

• Położenie: Czwarte piętro zapewnia ciszę (brak sąsiadów nad głową), doskonałe doświetlenie wnętrz oraz ładny widok na panoramę miasta.

Opłaty eksploatacyjne

• Czynsz administracyjny: Ok. 600 zł (okres letni) / ok. 800 zł (okres zimowy z zaliczką na C.O.) w kalkulacji na 4 osoby.

• W czynszu zawarte są: Ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, administracja, wywóz nieczystości, sprzątanie klatki i utrzymanie części wspólnych.

• Opłaty licznikowe: Prąd, woda oraz gaz według bieżącego zużycia.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim otoczeniu centrum Lęborka z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. W zasięgu kilku minut spacerem dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz przystanki komunikacji.

Obsługa kredytowa i kontakt

Zapewniamy profesjonalną obsługę kredytową – bezpłatnie badamy zdolność kredytową, pomagamy w wyborze oferty bankowej oraz przeprowadzamy przez wszystkie etapy uzyskania kredytu hipotecznego.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości – prosimy o kontakt telefoniczny w celu ustalenia dogodnego terminu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.